Wien aloittaa massiivisen asuntorakentamisen: uudet säännöt, enemmän ympäristönsuojelua!

Wien aloittaa massiivisen asuntorakentamisen: uudet säännöt, enemmän ympäristönsuojelua!

Wien etenee määrätietoisesti uuden asuntorakentamisen hyökkäyksessä: yhdeksään kaupunginosaan rakennetaan lähivuosina yli 1 170 uutta kunnallista asuntoa. Tämän laajan hankkeen tavoitteena on paitsi luoda riittävästi asuintilaa, myös asettaa ekologisia standardeja. Vuodesta 2026 lähtien kaupunki ottaa käyttöön nykyaikaisen asuntojen jakamisen pistejärjestelmän, joka ottaa huomioon yksilölliset elämäntilanteet, kuten perheen kasvun tai hoitotarpeen. Miten boerse-express.com Raporttien mukaan tämä hyödyttää erityisesti niitä kotitalouksia, joilla on vaikeuksia maksaa asumiskustannuksiaan työstä huolimatta.

Erityistä huomiota kiinnitetään ekologisiin vaatimuksiin: Margaretenin Friederike-Mayröcker-Hofin kaltaiset projektit luottavat kestävään energiaan käyttämällä yksinomaan lämpöpumppuja ja aurinkosähköjärjestelmiä ja luopumalla kaasusta. Lisäksi suunnitteilla on julkisivujen ja kattojen viherryttäminen, jolla pyritään aktiivisesti parantamaan kaupunkiilmastoa. "Kylässä kolmannessa" rakennetaan 146 innovatiivista asuntoa, jotka mahdollistavat ilmastotavoitteiden kannalta oleellisen kausilämmityksen ja jäähdytyksen komponenttiaktivoinnilla.

Sosiaaliset näkökohdat ja uudet hankintasäännöt

Uusi allokaatiokonsepti kevennetään toukokuusta 2023 alkaen: pysyvä pääasunto Wienissä riittää jatkossa todisteeksi asunnon haussa. Lisäksi "Wiener Wohn-Ticket", joka on nimenomaan välttämätön näille hankintasäännöille, tulee voimaan vuodesta 2026. Yli 60 prosenttia wieniläisistä asuu jo tuetuissa tai kunnallisissa asunnoissa, mikä vakauttaa vuokrahintoja kaupungissa.

Lähivuosina suunnitteilla on myös 5 700 uutta yhteisasuntoa noin 13 000 asukkaalle. Lisähankkeilla Berresgassessa (221 asuntoa) ja Wehlistraßessa (102 asuntoa) kaupunkisuunnittelijat luovat Wienin väestön tarpeita vastaavan asumisvaihtoehtoverkoston.

Ilmastotavoitteet keskiössä

Paine ilmastotavoitteiden toteuttamiseen on keskeinen rooli. Saksan asuntoteollisuus työskentelee samankaltaisten konseptien parissa saavuttaakseen ilmastotavoitteet säilyttäen samalla asumisen kohtuuhintaisuuden. Asuntoteollisuusliitto GdW:n kannanotossa korostetaan valtiontukien tarvetta tarvittavan energiakorjaustoimenpiteiden rahoittamiseksi. Ilmastotavoitteiden toteuttamiseen tarvitaan vuosittain vähintään 10 miljardia euroa julkista tukea gdw.de tiedotettu.

Energiatehokkaita ratkaisuja kehitetään myös Wienissä. Uusiutuvien energialähteiden käyttö ja kaukolämmön edistäminen fossiilisten polttoaineiden kulutuksen vähentämiseksi ovat asialistan kärjessä. Kaupunki tukee muun muassa lämmityksen asennusta ja modernisointia sekä asuinrakennusten lämpösaneerausta kuntavirastojen tarjouksilla kaupunkien tekniseen saneeraukseen (MA 25) ja asumistukeen (MA 50). Asiasta kiinnostuneet voivat löytää tietoa Wienin kaupungin verkkosivuilta wien.gv.at.

Kaikilla näillä toimenpiteillä Wien ei vain keskity kipeästi tarvittavaan asuintiloihin, vaan myös varmistaa, että se on suunniteltu kestäväksi ja tulevaisuuteen suuntautuvaksi. Hyvä taito sopivaan asumisen ja ilmastonsuojelun yhdistelmään voi auttaa kaupunkia pysymään asuttavana tuleville sukupolville.