Vídeň zahajuje masivní ofenzívu bytové výstavby: Nová pravidla, více ochrany životního prostředí!

Vídeň zahajuje masivní ofenzívu bytové výstavby: Nová pravidla, více ochrany životního prostředí!

Vídeň jde rozhodně vpřed s novou ofenzívou bytové výstavby: v příštích letech bude v devíti čtvrtích postaveno přes 1 170 nových obecních bytů. Tento rozsáhlý projekt má za cíl nejen vytvořit dostatečný životní prostor, ale také nastavit ekologické standardy. Od roku 2026 město zavede moderní bodový systém přidělování bytů, který zohledňuje individuální životní situace, jako je růst rodiny nebo potřeby péče. Jak boerse-express.com zprávy, bude to přínosem zejména pro ty domácnosti, které mají potíže s úhradou nákladů na bydlení, přestože pracují.

Zvláštní pozornost je věnována ekologickým požadavkům: projekty, jako je Friederike-Mayröcker-Hof v Margaretenu, spoléhají na udržitelnou energii a využívají výhradně tepelná čerpadla a fotovoltaické systémy a opouštějí plyn. Dále se plánuje ozelenění fasád a střech, které má aktivně zlepšovat městské klima. Ve „Village im Third“ se staví 146 inovativních bytů, které umožňují sezónní vytápění a chlazení prostřednictvím aktivace komponent, což je zásadní s ohledem na klimatické cíle.

Sociální aspekty a nová pravidla zadávání veřejných zakázek

Nový koncept přidělování bude od května 2023 uvolněn: trvalé hlavní bydliště ve Vídni bude v budoucnu stačit jako důkaz při hledání bytu. Kromě toho bude od roku 2026 platit „Wiener Wohn-Ticket“, který je speciálně nezbytný pro tato nařízení o zadávání veřejných zakázek. Více než 60 procent Vídeňanů již žije v dotovaných nebo obecních bytech, což stabilizuje ceny nájmů ve městě.

V příštích letech se také plánuje 5 700 nových komunitních bytů pro zhruba 13 000 obyvatel. S dalšími projekty v Berresgasse (221 bytů) a Wehlistraße (102 bytů) vytvářejí urbanisté síť možností bydlení, které odpovídají potřebám vídeňského obyvatelstva.

Cíle v oblasti klimatu v centru pozornosti

Ústřední roli hraje tlak na realizaci klimatických cílů. Bytový průmysl v Německu pracuje na podobných konceptech k dosažení klimatických cílů při zachování dostupnosti bydlení. Poziční dokument GdW (Všeobecné sdružení bytového průmyslu) zdůrazňuje potřebu státních dotací k financování potřebného rozsahu opatření na energetické renovace. Pro úspěšnou realizaci cílů v oblasti klimatu je každý rok zapotřebí alespoň 10 miliard eur veřejné podpory gdw.de informovaný.

Na energeticky účinných řešeních se pracuje i ve Vídni. Využití obnovitelných energií a podpora dálkového vytápění za účelem snížení spotřeby fosilních paliv jsou na prvním místě. Město podporuje mj. instalaci a modernizaci vytápění a také zateplení bytových domů nabídkami odborů magistrátu na technickou obnovu města (ŘO 25) a podporu bydlení (ŘO 50). Každý, kdo má zájem, může najít informace na webových stránkách města Vídně wien.gv.at.

Se všemi těmito opatřeními se Vídeň zaměřuje nejen na naléhavě potřebný životní prostor, ale také zajišťuje, aby byl navržen tak, aby byl udržitelný a orientovaný na budoucnost. Dobrý talent pro správnou kombinaci bydlení a ochrany klimatu by mohl pomoci městu zůstat obyvatelným pro budoucí generace.