Виена започва масова жилищна офанзива: Нови правила, повече опазване на околната среда!

Виена започва масова жилищна офанзива: Нови правила, повече опазване на околната среда!

Виена продължава решително напред с нова офанзива в жилищното строителство: над 1170 нови общински апартамента ще бъдат построени в девет района през следващите години. Този мащабен проект има за цел не само да създаде достатъчно жизнено пространство, но и да наложи екологични стандарти. От 2026 г. градът ще въведе модерна точкова система за разпределяне на апартаменти, която взема предвид индивидуалните житейски ситуации, като например нарастване на семейството или нужди от грижи. как boerse-express.com доклади, това ще облагодетелства особено онези домакинства, които имат затруднения да покрият жилищните си разходи, въпреки че работят.

Особено внимание се обръща на екологичните изисквания: проекти като Friederike-Mayröcker-Hof в Маргаретен разчитат на устойчива енергия чрез използване изключително на термопомпи и фотоволтаични системи и отказ от газ. Освен това е предвидено фасадно и покривно озеленяване, с което се цели активно подобряване на градския климат. В „Village im Third“ се изграждат 146 иновативни апартамента, които позволяват сезонно отопление и охлаждане чрез активиране на компоненти, което е от съществено значение по отношение на климатичните цели.

Социални аспекти и нови правила за обществени поръчки

Новата концепция за разпределение ще бъде облекчена от май 2023 г.: постоянно основно жилище във Виена в бъдеще ще бъде достатъчно като доказателство при търсене на апартамент. Освен това „Wiener Wohn-Ticket“, който е специално необходим за тези разпоредби за обществени поръчки, ще се прилага от 2026 г. Над 60 процента от виенчани вече живеят в субсидирани или общински жилища, което стабилизира цените на наемите в града.

През следващите години са планирани и 5700 нови обществени апартамента за около 13 000 жители. С по-нататъшни проекти в Berresgasse (221 апартамента) и Wehlistraße (102 апартамента), градостроителите създават мрежа от жилищни възможности, които отговарят на нуждите на населението на Виена.

Климатичните цели на фокус

Натискът за изпълнение на климатичните цели играе централна роля. Жилищната индустрия в Германия работи върху подобни концепции за постигане на климатични цели, като същевременно поддържа достъпността на жилищата. Позиционен документ от GdW (Обща асоциация на жилищната индустрия) подчертава необходимостта от държавни субсидии за финансиране на необходимия обхват от мерки за енергийно обновяване. Всяка година са необходими най-малко 10 милиарда евро публична подкрепа за успешното изпълнение на целите в областта на климата gdw.de информирани.

Във Виена се работи и върху енергоефективни решения. Използването на възобновяеми енергийни източници и насърчаването на централното отопление за намаляване на потреблението на изкопаеми горива са на върха на дневния ред. Градът подкрепя, наред с други неща, отоплителни инсталации и модернизация, както и термично обновяване на жилищни сгради с оферти от общинските отдели за техническо градско обновяване (MA 25) и жилищна подкрепа (MA 50). Всеки, който се интересува, може да намери информация за това на сайта на град Виена wien.gv.at.

С всички тези мерки Виена не само се фокусира върху спешно необходимото жизнено пространство, но също така гарантира, че то е проектирано да бъде устойчиво и ориентирано към бъдещето. Един добър умение за правилната комбинация от жилища и защита на климата може да помогне на града да остане годен за живеене за бъдещите поколения.