فيينا تبدأ هجومًا ضخمًا لبناء المساكن: قواعد جديدة، مزيد من الحماية البيئية!

فيينا تبدأ هجومًا ضخمًا لبناء المساكن: قواعد جديدة، مزيد من الحماية البيئية!

تمضي فيينا قدمًا بشكل حاسم من خلال حملة جديدة لبناء المساكن: سيتم بناء أكثر من 1170 شقة بلدية جديدة في تسع مناطق في السنوات المقبلة. لا يهدف هذا المشروع واسع النطاق إلى توفير مساحة كافية للمعيشة فحسب، بل يهدف أيضًا إلى وضع معايير بيئية. واعتبارًا من عام 2026، ستقدم المدينة نظام النقاط الحديث لتخصيص الشقق الذي يأخذ في الاعتبار مواقف الحياة الفردية، مثل نمو الأسرة أو احتياجات الرعاية. كيف boerse-express.com ووفقا للتقارير، فإن هذا سيفيد بشكل خاص تلك الأسر التي تجد صعوبة في تغطية تكاليف السكن على الرغم من العمل.

يتم إيلاء اهتمام خاص للمتطلبات البيئية: تعتمد مشاريع مثل Friederike-Mayröcker-Hof في Margareten على الطاقة المستدامة من خلال استخدام المضخات الحرارية والأنظمة الكهروضوئية حصريًا والتخلي عن الغاز. بالإضافة إلى ذلك، تم التخطيط لتخضير الواجهة والسقف، والذي يهدف إلى تحسين المناخ الحضري بشكل فعال. وفي "القرية الثالثة"، يتم بناء 146 شقة مبتكرة تتيح التدفئة والتبريد الموسميين من خلال تنشيط المكونات، وهو أمر ضروري فيما يتعلق بالأهداف المناخية.

الجوانب الاجتماعية وقواعد الشراء الجديدة

سيتم تخفيف مفهوم التخصيص الجديد اعتبارًا من مايو 2023: سيكون السكن الرئيسي الدائم في فيينا كافيًا في المستقبل كدليل عند البحث عن شقة. بالإضافة إلى ذلك، سيتم تطبيق "تذكرة Wiener Wohn-Ticket"، الضرورية بشكل خاص للوائح المشتريات هذه، اعتبارًا من عام 2026. ويعيش أكثر من 60 بالمائة من سكان فيينا بالفعل في مساكن مدعومة أو بلدية، مما يؤدي إلى استقرار أسعار الإيجار في المدينة.

وفي السنوات المقبلة، من المقرر أيضًا إنشاء 5700 شقة مجتمعية جديدة لحوالي 13000 ساكن. ومع المزيد من المشاريع في Berresgasse (221 شقة) وWehlistraße (102 شقة)، يقوم مخططو المدينة بإنشاء شبكة من خيارات السكن التي تلبي احتياجات سكان فيينا.

أهداف المناخ في التركيز

ويلعب الضغط من أجل تنفيذ الأهداف المناخية دورا مركزيا. تعمل صناعة الإسكان في ألمانيا على مفاهيم مماثلة لتحقيق الأهداف المناخية مع الحفاظ على القدرة على تحمل تكاليف السكن. تؤكد ورقة موقف صادرة عن الاتحاد العام لصناعة الإسكان (GdW) على الحاجة إلى إعانات حكومية من أجل تمويل النطاق الضروري لتدابير تجديد الطاقة. هناك حاجة إلى ما لا يقل عن 10 مليارات يورو من الدعم العام كل عام لتنفيذ أهداف المناخ بنجاح gdw.de أُبلغ.

ويجري العمل أيضًا على إيجاد حلول موفرة للطاقة في فيينا. ويأتي استخدام الطاقات المتجددة وتشجيع التدفئة المركزية للحد من استهلاك الوقود الأحفوري على رأس جدول الأعمال. تدعم المدينة، من بين أمور أخرى، تركيب التدفئة وتحديثها وكذلك التجديد الحراري للمباني السكنية مع عروض من إدارات البلدية للتجديد الحضري الفني (MA 25) ودعم الإسكان (MA 50). يمكن لأي شخص مهتم العثور على معلومات حول هذا الأمر على الموقع الإلكتروني لمدينة فيينا wien.gv.at.

مع كل هذه التدابير، لا تركز فيينا فقط على مساحة المعيشة المطلوبة بشدة، ولكنها تضمن أيضًا تصميمها لتكون مستدامة وموجهة نحو المستقبل. إن الموهبة الجيدة للمزيج الصحيح من الإسكان وحماية المناخ يمكن أن تساعد المدينة على البقاء صالحة للعيش للأجيال القادمة.