Politika in najemne cene: Ali je SPö na hitrem pasu?

Politika in najemne cene: Ali je SPö na hitrem pasu?

Glede na trenutno razpravo o cenah najemnine na Dunaju je čas, da mnogi od nas ustavijo in dvomijo: Ali sem preveč strog s politiko Dunaja? Urednik Nathanael Peterlini to idejo predstavi v nedavnem članku. Za Spö Wieden je za restavracijo omenjena najemna cena 3,55 evra na kvadratni meter. Okrožni direktor SPö pojasnjuje, da so ta najemna pogodba in s tem povezani pogoji zgodovinsko zrasla in da je gradnja starejšega datuma.
Mydistrictporoča, da se SPö ne sramoti najemnine in poudarja, da se vse naredi zakonito. Nizka najemnina sama po sebi ni kaznivo dejanje, vendar bi lahko sprožila vprašanja v zvezi s političnimi institucijami.

Ta tema postane še bolj eksplozivna, ko pogledate ozadje mestnih najemnikov. Nedavna preiskava kaže, da je mesto Dunaj sprva imelo zadržke glede sproščanja informacij o najemnih odnosih med mestom in političnimi strankami. Revijaprofilopisuje, da je bila za zavrnitev teh informacij najeta priznana odvetniška družba za varstvo podatkov. Vendar je dunajsko upravno sodišče to odločitev razveljavilo in zahtevalo večjo preglednost. Dejansko je bilo 722 dni po prvotni zahtevi končno premaknjeno, da bi objavilo najemnino za izbrane nepremičnine.

Cene najema in zgodovinski pogoji

Te cene najema so lahko precej presenetljive, saj se gibljejo med 67 centov in 2,81 evrov na kvadratni meter. Posebno poceni najemna pogodba iz SPö znaša le 0,67 evra na kvadratni meter, kar je trn na strani za druge politične stranke. Druga stranka je celo zahtevala, da se najemnina podvoji zaradi bistveno nizkih najemnin, ki so pogosto posledica zgodovinskih pogojev.
profilPojasnjuje, da je 247 od 413 najemnin, ki jih je pregledal revizijski urad Dunaja, obravnavano kot "vitrine", ki jih najamejo občinskim stavbam. Presenetljivo je, da ni bilo rednih povišanj najemnine za 14 nepremičnin, ki se med politiki srečajo z nerazumevanjem.

Drug vidik, ki prispeva k razpravi, je dejstvo, da ima SPö podnašanje številnih teh nepremičnin in s tem koristi od teh nizkih najemnih cen. Neodvisni senat za preglednost strank te najemnine vidi kot nepooblaščene donacije. Kljub vsem obtožbam SPö poudarja, da so bile vse najemnine sklenjene v skladu z takrat veljavnimi predpisi.
OrfDodaja, da mesto Dunaja poudarja, da si vedno prizadeva za največjo možno preglednost, hkrati pa mora zaščititi tudi interese tretjih oseb.

Kaj je naslednje?

Trenutno stanje sproža veliko vprašanj in kaže, da je vprašanje najemnih cen na Dunaju veliko bolj zapleteno, kot je bilo sprva domnevno. Razpravo o tem bodo v prihodnjih mesecih še naprej spodbujali dogodki, kot so dobrodelne kabarete v dvorani Ehrbar ali posebni obsežni projekti. Poleg tega je večina v okrožju glasovala za cono za pešce v Mühlgasse, ki ga je mogoče obravnavati tudi kot del urbanega razvoja.
Prebivalci Wiedena in tudi v drugih okrožjih so lahko radovedni, kako se bodo v prihodnosti razvijale cene najemnin in politična pokrajina.