Politika a ceny prenájmu: Je spö v rýchlom jazdnom pruhu?

Politika a ceny prenájmu: Je spö v rýchlom jazdnom pruhu?

Vzhľadom na súčasnú diskusiu o cenách nájomného vo Viedni je čas, aby mnohí z nás pozastavili a spochybnili: Som príliš prísny s Viedenovou politikou? Editor Nathanael Peterlini tento nápad prináša v nedávnom článku. V prípade Spö Wieden sa pre reštauráciu spomína cena prenájmu 3,55 EUR za meter štvorcový. Okresný manažér Spö vysvetľuje, že táto dohoda o prenájme a súvisiace podmienky sa historicky rozrástli a že výstavba je staršie.
MydistriktUvádza, že SPö sa hanbí za nájomné a zdôrazňuje, že všetko sa robí legálne. Nízke nájomné nie je sama osebe trestným činom, ale môže vyvolať otázky týkajúce sa politických inštitúcií.

Táto téma sa stáva ešte viac výbušnou, keď sa pozriete na pozadie mestských nájomcov. Nedávne vyšetrovanie ukazuje, že mesto Viedne malo spočiatku výhrady k zverejňovaniu informácií o vzťahoch medzi nájomným medzi mestom a politickými stranami. ČasopisprofilOpisuje, že renomovaná advokátska kancelária na ochranu údajov bola prijatá na odmietnutie týchto informácií. Viedenský správny súd však toto rozhodnutie zrušil a požadoval väčšiu transparentnosť. V skutočnosti, 722 dní po počiatočnej žiadosti, bolo mesto konečne presunuté, aby oznámilo sadzby nájomného pre vybrané nehnuteľnosti.

Ceny prenájmu a historické podmienky

Tieto ceny prenájmu môžu byť celkom prekvapujúce, pretože sa pohybujú medzi 67 centami a 2,81 EUR za štvorcový meter. Obzvlášť lacná dohoda o prenájme od spoločnosti SPö predstavuje iba 0,67 eur čistej na meter štvorcový, čo je tŕň na strane ostatných politických strán. Ďalšia strana dokonca požiadala o zdvojnásobenie nájomného v dôsledku výrazne nízkych nájomných, ktoré sú často spôsobené historickými podmienkami.
profilVysvetľuje, že 247 zo 413 nájomcov skúmaných viedenským mestským audítorským úradom sa považuje za „vitríny“, ktoré sa prenajímajú mestským budovám. Je zarážajúce, že sa nedošlo k pravidelnému zvýšeniu nájomného za 14 nehnuteľností, ktoré sa medzi politikmi stretávajú s nepochopením.

Ďalším aspektom, ktorý prispieva k diskusii, je skutočnosť, že SPö má mnohé z týchto vlastností podnájom, a preto ťaží z týchto nízkych ceny nájomného. Senát Transparentnosti nezávislých strán považuje tieto nájomné netrémy ako neoprávnené dary. Napriek všetkým obvineniam SPö zdôrazňuje, že všetky nájomné boli uzavreté v súlade s predpismi platnými v tom čase.
OrfDodáva, že viedenské mesto zdôrazňuje, že sa vždy usiluje o najväčšiu možnú transparentnosť, ale zároveň musí tiež chrániť záujmy tretích strán.

Čo bude ďalej?

Súčasná situácia vyvoláva mnoho otázok a ukazuje, že otázka ceny nájomného vo Viedni je oveľa komplikovanejšia, ako sa pôvodne predpokladalo. Diskusia o tom bude v nadchádzajúcich mesiacoch naďalej poháňaná udalosťami, ako sú charitatívne kabarety v hale Ehrbar alebo špeciálne rozsiahle projekty. Väčšina v okrese okrem toho hlasovala za pešiu zónu v Mühlgasse, ktorú je možné vnímať aj ako súčasť obývateľného rozvoja miest.
Obyvatelia Wiedenu, ako aj ostatné okresy, môžu byť zvedaví na to, ako sa v budúcnosti budú vyvíjať ceny nájomného a politické prostredie.