Polityka i ceny wynajmu: czy spö na szybkim pasie?

Polityka i ceny wynajmu: czy spö na szybkim pasie?

W związku z obecną dyskusją na temat cen wynajmu w Wiedniu nadszedł czas, aby wielu z nas zatrzymali się i pytani: czy jestem zbyt surowy wobec polityki Wiednera? Redaktor Nathanael Peterlini podsumowuje to rozważanie w najnowszym artykule. W przypadku Spö Wieden wspomniano cenę wynajmu 3,55 euro za metr kwadratowy za restaurację. Kierownik okręgu SPö wyjaśnia, że ​​ta umowa najmu i powiązane warunki rosły historycznie i że budowa jest już starsza.
Kopalniadonosi, że spö nie wstydzi się czynszu i podkreśla, że ​​wszystko jest uzasadnione. Niska cena wynajmu nie jest przestępstwem samo w sobie, ale może prowadzić do pytań dotyczących instytucji politycznych.

Temat ten staje się jeszcze bardziej wybuchowy, gdy spojrzymy na tło miejskich umów najmu. Z niedawnego śledztwa wynika, że ​​miasto Wiedeń początkowo miało zastrzeżenia do udostępniania informacji na temat stosunków najmu pomiędzy miastem a partiami politycznymi. MagazynprofilOpisuje, że zatrudniono znaną kancelarię prawną ds. Ochrony danych do odrzucenia tych informacji. Jednak wiedeński sąd administracyjny podniósł tę decyzję i poprosił o większą przejrzystość. W rzeczywistości 722 dni po pierwszej prośbie miasto zostało ostatecznie przeniesione do ogłoszenia czynszu dla wybranych obiektów.

Ceny wynajmu i warunki historyczne

Te ceny wynajmu mogą być dość zaskakujące, gdyż wahają się od 67 centów do 2,81 euro za metr kwadratowy netto. Szczególnie tania umowa najmu od SPÖ wynosi zaledwie 0,67 euro netto za metr kwadratowy, co jest solą w oku dla innych partii politycznych. Inna strona wnioskowała nawet o podwojenie czynszu ze względu na znacznie niskie czynsze, które często wynikają z warunków historycznych.
profilProwadzi do faktu, że 247 z 413 najmu, które zostały zbadane przez wiedeńskie miasto, są uważane za „prezentacje”, które są wynajmowane na budynki miejskie. Uderzające jest, że w 14 obiektach nie przeprowadzono regularnego wzrostu czynszu, co jest niezrozumiałe w polityce.

Kolejnym aspektem, który przyczynia się do dyskusji, jest praktyka, że ​​Spö sublic wiele z tych obiektów, a tym samym korzysta z tych niskich cen wynajmu. Senat niezależnej partii widzi nieautoryzowane darowizny w tych czynszach rynkowych. Pomimo wszystkich zarzutów SPö podkreśla, że ​​wszystkie relacje z wypożyczalniami zostały zawarte w sprawie przepisów obowiązujących w tym czasie.
OrfDodaje, że miasto Wiedeń podkreśla, że ​​zawsze stara się być największą możliwą przejrzystością, ale jednocześnie musi chronić strony trzecie.

Co dalej?

Obecna sytuacja rodzi wiele pytań i pokazuje, że temat cen wynajmu w Wiedniu jest znacznie bardziej skomplikowany niż początkowo zakładano. Dyskusja na ten temat będzie nadal napędzana w hali hali lub specjalnych głównych projektach w pokoju honorowym w ciągu najbliższych kilku miesięcy. Ponadto większość w dystrykcie głosowała za strefą dla pieszych w Mühlgasse, która może być również postrzegana jako część żywego rozwoju miast.
Mieszkańcy: wewnątrz Wieden, a także z innych dzielnic, mogą być podekscytowani, aby zobaczyć, jak będą się rozwijać ceny wynajmu i krajobraz polityczny.