Politika un nomas cenas: vai Spö ātrajā joslā?

Politika un nomas cenas: vai Spö ātrajā joslā?

Ņemot vērā pašreizējo diskusiju par īres cenām Vīnē, daudziem no mums ir pienācis laiks pārtraukt un apšaubīt: vai es esmu pārāk stingri pret Vīnes politiku? Redaktors Nathanael Peterlini šo ideju nonāk nesenā rakstā. Spö Wieden restorānam tiek pieminēta īres cena 3,55 eiro par kvadrātmetru. Spö rajona vadītājs skaidro, ka šis nomas līgums un ar to saistītie nosacījumi ir vēsturiski pieauguši un ka būvniecība ir vecāka.
Mydistrictziņo, ka SPö nav kauns par īri un uzsver, ka viss tiek darīts likumīgi. Zema īre nav noziegums pats par sevi, bet tas varētu radīt jautājumus par politiskajām institūcijām.

Šī tēma kļūst vēl sprādzienbīstamāka, aplūkojot pilsētas īres fona. Nesen veiktā izmeklēšana rāda, ka Vīnes pilsētā sākotnēji bija iebildumi par informācijas atbrīvošanu par pilsētas un politisko partiju īres attiecībām. Žurnālsprofilsapraksta, ka, lai atteiktu šo informāciju, tika nolīgta slavenā datu aizsardzības advokātu birojs. Tomēr Vīnes administratīvā tiesa mainīja šo lēmumu un pieprasīja lielāku pārredzamību. Faktiski 722 dienas pēc sākotnējā pieprasījuma pilsēta beidzot tika pārvietota, lai paziņotu par atlasīto īpašumu īres likmēm.

Nomas cenas un vēsturiskie apstākļi

Šīs nomas cenas var būt diezgan pārsteidzošas, jo tās svārstās no 67 centiem līdz 2,81 eiro uz kvadrātmetru tīklu. Īpaši lēts nomas līgums no SPö ir tikai 0,67 eiro neto uz kvadrātmetru, kas ir ērkšķis citām politiskām partijām. Cita puse pat lūdza īres maksu divkāršot ievērojami zemās īres maksas dēļ, kas bieži rodas vēsturisko apstākļu dēļ.
profilsPaskaidro, ka 247 no 413 īrēm, kuras pārbaudījuši Vīnes pilsētas revīzijas birojs, tiek uzskatīti par “demonstrējumiem”, kas tiek īrēti pašvaldību ēkām. Pārsteidzoši, ka 14 īpašumiem, kas politiķu dēļ netika veikti, nebija regulāra īres maksas pieauguma, kas ir sagaidīts ar neizpratni.

Vēl viens aspekts, kas veicina diskusiju, ir fakts, ka SPö ir apakšnomāts par daudzām no šīm īpašībām un tādējādi gūst labumu no šīm zemajām nomas cenām. Neatkarīgā partijas caurspīdīguma Senāts uzskata, ka šīs īres maksas par neatļautiem ziedojumiem, kas nav tirgus, uzskata. Neskatoties uz visiem apgalvojumiem, SPö uzsver, ka visas īres maksas tika noslēgtas saskaņā ar tajā laikā spēkā esošajiem noteikumiem.
Orfspiebilst, ka Vīnes pilsēta uzsver, ka tā vienmēr tiecas pēc iespējas lielāka caurspīdīguma, taču tajā pašā laikā ir jāaizsargā arī trešo personu intereses.

Kas tālāk?

Pašreizējā situācija rada daudzus jautājumus un parāda, ka nomas cenu jautājums Vīnē ir daudz sarežģītāks, nekā sākotnēji pieņemts. Diskusiju par to nākamajos mēnešos turpinās uzkurināt ar tādiem pasākumiem kā labdarības kabaretes Ehrbar zālē vai īpašie liela mēroga projekti. Turklāt rajona vairākums balsoja par gājēju zonu Mühlgasse, kuru var uzskatīt arī par daļu no apdzīvojamas pilsētas attīstības.
Vīdenas iedzīvotāji, kā arī citi rajoni var būt ziņkārīgi redzēt, kā nākotnē attīstīsies nomas cenas un politiskā ainava.