Politika ir nuomos kainos: Ar Spö yra greita juosta?

Politika ir nuomos kainos: Ar Spö yra greita juosta?

Atsižvelgiant į dabartinę diskusiją apie nuomos kainas Vienoje, daugeliui iš mūsų laikas pristabdyti ir klausti: ar aš per griežtas Vienos politikoje? Redaktorius Nathanaelis Peterlini pateikia šią idėją naujausiame straipsnyje. „Spö Wieden“ restoranui minima 3,55 euro kaina už kvadratinį metrą. SPö rajono vadovas paaiškina, kad šis nuomos susitarimas ir susijusios sąlygos išaugo istoriškai ir kad statyba yra senesnės datos.
MydistractasPranešimai, kad „SPö“ nėra gėda dėl nuomos, ir pabrėžia, kad viskas daroma legaliai. Maža nuoma savaime nėra nusikaltimas, tačiau tai gali kelti klausimus dėl politinių institucijų.

Ši tema tampa dar sprogstančia, kai žiūrite į miesto nuomos foną. Neseniai atliktas tyrimas rodo, kad Vienos miestas iš pradžių turėjo abejonių dėl informacijos apie miesto ir politinių partijų nuomos santykius. ŽurnalasprofilisAprašoma, kad buvo pasamdyta garsioji duomenų apsaugos advokatų kontora, kuri atsisakė šios informacijos. Tačiau Vienos administracinis teismas panaikino šį sprendimą ir pareikalavo daugiau skaidrumo. Tiesą sakant, praėjus 722 dienoms nuo pirminio prašymo, miestas buvo galutinai perkeltas į pasirinktų nekilnojamojo turto nuomos normas.

Nuomos kainos ir istorinės sąlygos

Šios nuomos kainos gali būti gana stebinančios, nes jos svyruoja nuo 67 centų iki 2,81 euro už kvadratinį metrą. Ypač pigi SPö nuomos sutartis sudaro tik 0,67 eurų grynąjį už kvadratinį metrą, o tai yra erškėčiai kitoms politinėms partijoms. Kita šalis netgi paprašė, kad nuoma būtų padvigubinta dėl žymiai mažos nuomos, kurią dažnai lemia istorinės sąlygos.
profilisPaaiškina, kad 247 iš 413 nuomos nuomos, kurias nagrinėjo Vienos miesto audito tarnyba, yra vertinami kaip „vitrinos“, kurios yra nuomojamos savivaldybių pastatams. Stebina tai, kad 14 nekilnojamojo turto nuoma padidėjo, o tai susiduria su nesupratimais tarp politikų.

Kitas aspektas, prisidedantis prie diskusijos, yra tai, kad „SPö“ turi daugelį šių savybių subnuomoti ir todėl naudinga šioms mažoms nuomos kainoms. Nepriklausomos partijos skaidrumo senatas mano, kad šie ne rinkos nuomos mokesčiai yra neteisėtos aukos. Nepaisant visų įtarimų, SPö pabrėžia, kad visos nuomos sutartys buvo baigtos tuo metu galiojančiais taisyklėmis.
ORFPrideda, kad Vienos miestas pabrėžia, kad jis visada siekia kuo didesnio skaidrumo, tačiau tuo pat metu taip pat turi apsaugoti trečiųjų šalių interesus.

Kas toliau?

Dabartinė padėtis kelia daug klausimų ir parodo, kad nuomos kainų problema Vienoje yra daug sudėtingesnė, nei iš pradžių manoma. Diskusija apie tai ir toliau bus skatinami artimiausiais mėnesiais tokiais renginiais kaip labdaros kabaretai Ehrbaro salėje arba specialūs didelio masto projektai. Be to, didžioji dalis rajone balsavo už pėsčiųjų zoną Mühlgasse mieste, į kurią taip pat galima žiūrėti kaip į gyvybingo miesto plėtros dalį.
Wiedeno gyventojams, taip pat kitiems rajonams, gali būti įdomu pamatyti, kaip ateityje vystysis nuomos kainos ir politinis kraštovaizdis.