Politica e prezzi degli affitti: la SPÖ è nella corsia di sorpasso?

Politica e prezzi degli affitti: la SPÖ è nella corsia di sorpasso?

Alla luce dell'attuale dibattito sui prezzi degli affitti a Vienna, è giunto il momento per molti di noi di fermarsi e chiedersi: sono troppo severo con la politica di Vienna? Il redattore Nathanael Peterlini porta questa idea al punto in un recente articolo. Per la SPÖ Wieden viene menzionato un prezzo di affitto di 3,55 euro al metro quadrato per un ristorante. Il direttore distrettuale della SPÖ spiega che questo contratto di locazione e le relative condizioni sono cresciuti storicamente e che la costruzione è più antica.
Il mio distrettoriferisce che la SPÖ non si vergogna dell'affitto e sottolinea che tutto viene fatto legalmente. L’affitto basso non è un crimine in sé, ma potrebbe sollevare interrogativi riguardo alle istituzioni politiche.

Questo argomento diventa ancora più esplosivo se si guarda al contesto delle locazioni urbane. Da una recente indagine risulta che la città di Vienna inizialmente aveva delle riserve sulla divulgazione di informazioni sui rapporti locativi tra la città e i partiti politici. La rivistaprofilodescrive che un rinomato studio legale in materia di protezione dei dati è stato incaricato di rifiutare queste informazioni. Tuttavia, il Tribunale amministrativo di Vienna ha annullato questa decisione e ha chiesto maggiore trasparenza. Infatti, 722 giorni dopo la richiesta iniziale, la città è stata finalmente indotta ad annunciare i tassi di affitto per immobili selezionati.

Prezzi degli affitti e condizioni storiche

Questi prezzi di affitto possono sorprendere, poiché oscillano tra 67 centesimi e 2,81 euro al metro quadrato netto. Un contratto di locazione particolarmente conveniente della SPÖ ammonta a soli 0,67 euro netti al metro quadrato, il che è una spina nel fianco per gli altri partiti politici. Un altro partito ha addirittura chiesto il raddoppio dell'affitto a causa degli affitti notevolmente bassi, spesso dovuti a condizioni storiche.
profilospiega che 247 dei 413 contratti d'affitto esaminati dalla Corte dei conti della città di Vienna sono considerati "vetrine" affittate a edifici comunali. Colpisce il fatto che per 14 immobili non ci siano stati aumenti regolari degli affitti, cosa che suscita incomprensione tra i politici.

Un altro aspetto che contribuisce alla discussione è il fatto che la SPÖ ha subaffittato molti di questi immobili e beneficia quindi di questi bassi prezzi di affitto. Il Senato Indipendente per la Trasparenza considera questi affitti non di mercato come donazioni non autorizzate. Nonostante tutte le accuse, la SPÖ sottolinea che tutti i contratti di locazione sono stati stipulati in conformità con le norme allora in vigore.
ORFaggiunge che la Città di Vienna sottolinea che essa mira sempre alla massima trasparenza possibile, ma allo stesso tempo deve anche tutelare gli interessi di terzi.

Qual è il prossimo passo?

La situazione attuale solleva molte domande e dimostra che la questione dei prezzi degli affitti a Vienna è molto più complicata di quanto inizialmente ipotizzato. La discussione su questo argomento continuerà ad essere alimentata nei prossimi mesi da eventi come cabaret di beneficenza nella sala Ehrbar o progetti speciali su larga scala. Inoltre la maggioranza del distretto ha votato per una zona pedonale nella Mühlgasse, che può essere vista anche come parte di uno sviluppo urbano vivibile.
Gli abitanti di Wieden, così come degli altri quartieri, possono essere curiosi di vedere come si svilupperanno in futuro i prezzi degli affitti e il panorama politico.