Poliitika ja rendihinnad: kas SPÖ on kiirel teel?

Poliitika ja rendihinnad: kas SPÖ on kiirel teel?

Arvestades praegust arutelu Viinis üürihindade üle, on paljudel meist aeg peatuda ja küsida: kas ma olen Viini poliitika suhtes liiga range? Toimetaja Nathanael Peterlini toob selle mõtte hiljutises artiklis punkti. SPÖ Wiedeni puhul on restorani üürihinnaks märgitud 3,55 eurot ruutmeetri kohta. SPÖ piirkonnajuht selgitab, et see üürileping ja sellega kaasnevad tingimused on ajalooliselt kasvanud ning ehitus on vanemast ajast.
Minu piirkondteatab, et SPÖ ei häbene üüri ja rõhutab, et kõik tehakse seaduslikult. Madal üür ei ole iseenesest kuritegu, kuid see võib tekitada küsimusi poliitiliste institutsioonide kohta.

See teema muutub veelgi plahvatuslikumaks, kui vaadata linnaüürimise tausta. Hiljutine uurimine näitab, et Viini linnal oli esialgu kahtlusi linna ja erakondade vaheliste üürisuhete kohta teabe avaldamise suhtes. Ajakiriprofiilkirjeldab, et sellest teabest keeldumiseks palgati tunnustatud andmekaitse advokaadibüroo. Viini halduskohus aga tühistas selle otsuse ja nõudis suuremat läbipaistvust. Tegelikult, 722 päeva pärast esialgset taotlust, sai linn lõpuks teatavaks valitud kinnisvara üürimäärad.

Üürihinnad ja ajaloolised tingimused

Need rendihinnad võivad olla üsna üllatavad, kuna need jäävad vahemikku 67 senti kuni 2,81 eurot netoruutmeetri kohta. Eriti soodne üürileping SPÖ-lt ulatub ruutmeetrilt vaid 0,67 euroni, mis on teistele erakondadele pinnuks silmas. Teine osapool taotles koguni üüri kahekordistamist märkimisväärselt madalate üürihindade tõttu, mis on sageli tingitud ajaloolistest tingimustest.
profiilselgitab, et Viini linnakontrolli kontrollitud 413-st üürilepingust 247-t käsitletakse "vitriinidena", mida renditakse munitsipaalhoonetele. Torkab silma, et 14 kinnistu puhul ei toimunud regulaarset üüritõusu, mis on poliitikute seas mõistmatus.

Teine aspekt, mis arutelule kaasa aitab, on tõsiasi, et SPÖ on paljusid neid kinnistuid allüürile andnud ja seega saab neist madalatest üürihindadest kasu. Sõltumatu Partei Läbipaistvuse Senat näeb neid turuväliseid rente volitamata annetustena. Kõigile väidetele vaatamata rõhutab SPÖ, et kõik üürilepingud sõlmiti toona kehtinud regulatsiooni järgi.
ORFlisab, et Viini linn rõhutab, et püüdleb alati võimalikult suure läbipaistvuse poole, kuid peab samas kaitsma ka kolmandate isikute huve.

Mis saab edasi?

Praegune olukord tekitab palju küsimusi ja näitab, et Viinis on üürihindade küsimus palju keerulisem, kui esialgu arvati. Arutelu selle üle õhutavad ka järgmistel kuudel sellised üritused nagu heategevuslikud kabareed Ehrbari saalis või erilised suurprojektid. Lisaks hääletas linnaosa enamus Mühlgasse jalakäijate tsooni poolt, mida võib samuti vaadelda kui osa elamisväärsest linnaarengust.
Nii Wiedeni kui ka teiste linnaosade elanikel on huvi näha, kuidas üürihinnad ja poliitiline maastik tulevikus kujunevad.