Política y precios de alquiler: ¿Está el SPÖ en la vía rápida?

Política y precios de alquiler: ¿Está el SPÖ en la vía rápida?

En vista del debate actual sobre los precios de los alquileres en Viena, es hora de que muchos de nosotros hagamos una pausa y nos preguntemos: ¿Estoy siendo demasiado estricto con la política de Viena? El editor Nathanael Peterlini plantea esta idea en un artículo reciente. Para el SPÖ Wieden se menciona un precio de alquiler de restaurante de 3,55 euros por metro cuadrado. El director regional del SPÖ explica que este contrato de alquiler y las condiciones asociadas a él han crecido históricamente y que la construcción es más antigua.
Mi Distritoinforma que el SPÖ no se avergüenza del alquiler y destaca que todo se hace legalmente. Los alquileres bajos no son un delito en sí mismos, pero podrían plantear dudas sobre las instituciones políticas.

Este tema se vuelve aún más explosivo cuando se analiza el contexto de los arrendamientos urbanos. Una investigación reciente muestra que la ciudad de Viena inicialmente tenía reservas a la hora de divulgar información sobre las relaciones de alquiler entre la ciudad y los partidos políticos. la revistaperfilDescribe que se contrató a un reconocido bufete de abogados de protección de datos para rechazar esta información. Sin embargo, el Tribunal Administrativo de Viena revocó esta decisión y exigió más transparencia. De hecho, 722 días después de la solicitud inicial, la ciudad finalmente se decidió a anunciar las tarifas de alquiler para propiedades seleccionadas.

Precios de alquiler y condiciones históricas.

Estos precios de alquiler pueden resultar bastante sorprendentes, ya que oscilan entre los 67 céntimos y los 2,81 euros por metro cuadrado neto. Un contrato de alquiler especialmente barato con el SPÖ asciende a sólo 0,67 euros netos por metro cuadrado, lo que supone un dolor de cabeza para otros partidos políticos. Otro partido incluso pidió que se duplicara el alquiler debido a los alquileres significativamente bajos, que a menudo se deben a condiciones históricas.
perfilExplica que 247 de los 413 alquileres examinados por el Tribunal de Cuentas de la ciudad de Viena se consideran “vitrinas” que se alquilan a edificios municipales. Llama la atención que en 14 inmuebles no se hayan producido aumentos regulares de los alquileres, lo que genera incomprensión entre los políticos.

Otro aspecto que contribuye al debate es el hecho de que el SPÖ ha subarrendado muchas de estas propiedades y, por tanto, se beneficia de estos bajos precios de alquiler. El Senado por la Transparencia del Partido Independiente considera estos alquileres no de mercado como donaciones no autorizadas. A pesar de todas las acusaciones, el SPÖ subraya que todos los arrendamientos se celebraron conforme a las normas vigentes en aquel momento.
ORFAñade que la ciudad de Viena destaca que siempre se esfuerza por lograr la mayor transparencia posible, pero al mismo tiempo también debe proteger los intereses de terceros.

¿Qué sigue?

La situación actual plantea muchas preguntas y demuestra que la cuestión de los precios de alquiler en Viena es mucho más complicada de lo que se pensaba inicialmente. El debate sobre este tema se seguirá alimentando en los próximos meses con eventos como cabarets benéficos en el Ehrbar Hall o proyectos especiales de gran escala. Además, la mayoría del distrito votó a favor de una zona peatonal en Mühlgasse, que también puede considerarse parte de un desarrollo urbano habitable.
Los habitantes de Wieden, así como los de otros distritos, pueden sentir curiosidad por saber cómo evolucionarán los precios de los alquileres y el panorama político en el futuro.