السياسة وأسعار الإيجار: هل SPÖ في الخط السريع؟

السياسة وأسعار الإيجار: هل SPÖ في الخط السريع؟

وفي ضوء المناقشة الحالية حول أسعار الإيجارات في فيينا، فقد حان الوقت لكي يتوقف الكثير منا ويتساءلوا: هل أنا صارم أكثر مما ينبغي فيما يتعلق بسياسة فيينا؟ المحرر ناثانيال بيترليني يطرح هذه الفكرة في مقال نشر مؤخرًا. بالنسبة لـ SPÖ Wieden، تم ذكر سعر إيجار للمطعم قدره 3.55 يورو للمتر المربع. يوضح مدير المنطقة في SPÖ أن عقد الإيجار هذا والشروط المرتبطة به قد تطورت تاريخيًا وأن البناء قديم.
MyDistrictتشير التقارير إلى أن SPÖ لا تخجل من الإيجار وتؤكد أن كل شيء يتم بشكل قانوني. إن انخفاض الإيجار ليس جريمة في حد ذاته، لكنه قد يثير تساؤلات بشأن المؤسسات السياسية.

يصبح هذا الموضوع أكثر إثارة للجدل عندما تنظر إلى خلفية الإيجارات الحضرية. أظهر تحقيق حديث أن مدينة فيينا كانت لديها في البداية تحفظات بشأن نشر معلومات حول علاقات الإيجار بين المدينة والأحزاب السياسية. المجلةحساب تعريفييصف أنه تم التعاقد مع شركة محاماة مشهورة لحماية البيانات لرفض هذه المعلومات. إلا أن المحكمة الإدارية في فيينا نقضت هذا القرار وطالبت بمزيد من الشفافية. في الواقع، بعد 722 يومًا من الطلب الأولي، تم نقل المدينة أخيرًا للإعلان عن أسعار الإيجار لعقارات مختارة.

أسعار الإيجار والظروف التاريخية

يمكن أن تكون أسعار الإيجار هذه مفاجئة للغاية، حيث تتراوح بين 67 سنتًا و2.81 يورو لكل متر مربع صافي. تبلغ قيمة اتفاقية الإيجار الرخيصة بشكل خاص من SPÖ 0.67 يورو صافيًا للمتر المربع، وهو ما يمثل شوكة في خاصرة الأحزاب السياسية الأخرى. حتى أن طرفاً آخر طلب مضاعفة الإيجار نظراً لانخفاض الإيجارات بشكل كبير، والذي غالباً ما يكون بسبب ظروف تاريخية.
حساب تعريفييوضح أن 247 من أصل 413 عقد إيجار فحصه مكتب التدقيق في مدينة فيينا يُنظر إليها على أنها "وحدات عرض" مؤجرة لمباني البلدية. ومن اللافت للنظر أنه لم تكن هناك زيادات منتظمة في إيجارات 14 عقارًا، الأمر الذي قوبل بعدم الفهم بين السياسيين.

هناك جانب آخر يساهم في المناقشة وهو حقيقة أن SPÖ قامت بتأجير العديد من هذه العقارات من الباطن وبالتالي تستفيد من أسعار الإيجار المنخفضة هذه. ويرى مجلس شيوخ الشفافية للحزب المستقل أن هذه الإيجارات غير السوقية هي تبرعات غير مصرح بها. وعلى الرغم من كل هذه الادعاءات، يؤكد SPÖ أن جميع الإيجارات تم إبرامها وفقًا للوائح المعمول بها في ذلك الوقت.
ORFويضيف أن مدينة فيينا تؤكد أنها تسعى دائمًا لتحقيق أكبر قدر ممكن من الشفافية، ولكن في الوقت نفسه يجب عليها أيضًا حماية مصالح الأطراف الثالثة.

ما هي الخطوة التالية؟

يثير الوضع الحالي العديد من التساؤلات ويظهر أن مسألة أسعار الإيجارات في فيينا أكثر تعقيداً بكثير مما كان مفترضاً في البداية. سيستمر النقاش حول هذا الأمر في الأشهر المقبلة من خلال أحداث مثل الملاهي الخيرية في قاعة إيربار أو المشاريع الخاصة واسعة النطاق. بالإضافة إلى ذلك، صوتت الأغلبية في المنطقة لصالح إنشاء منطقة للمشاة في مولغاسه، والتي يمكن اعتبارها أيضًا جزءًا من التنمية الحضرية الصالحة للعيش.
قد يكون سكان فيدن، وكذلك المناطق الأخرى، متشوقين لمعرفة كيف ستتطور أسعار الإيجارات والمشهد السياسي في المستقبل.