Luxusní vila Andrássy ve Vídni: Sen za 18,5 milionu eur!

Luxusní vila Andrássy ve Vídni: Sen za 18,5 milionu eur!

Vila Andrássy, skutečný klenot ve vídeňském Döblingu, je na prodej a brzy by mohla přejít do nových rukou. Tato noblesní nemovitost, dříve známá jako Villa scratch, byla postavena v roce 1863 renomovaným architektem Theophilem Hansenem v charakteristickém venkovském stylu. S velkorysou podlahovou plochou 3 253 m2 a 1 821 m2 užitné plochy a 18 pokoji ve čtyřech podlažích je působivým příkladem historické vídeňské architektury. Prodejní cena je působivých 18,5 milionu eur, jak uvádí Leadersnet.

Vila má řadu architektonických prvků, včetně ornamentální malby, boční věže a okouzlujících, volně seskupených prvků, které jí dodávají velmi zvláštní nádech. Prostory zahrnují příjemnou vstupní halu, velký obývací pokoj, jídelnu, pracovnu a působivou terasu s výhledem do zeleně. Zvláštností je zimní zahrada s prosklenou střechou, ideální pro hodiny relaxace na slunci.

Wellness a volný čas na nejvyšší úrovni

Vila nabízí také krytý bazén a wellness, kde můžete relaxovat. Tyto vlastnosti z něj dělají nejen domov snů, ale také ideální místo pro volný čas a relaxaci. Okolí nabízí různé sportovní a volnočasové aktivity, restaurace, vinárny a nákupní možnosti, což činí lokalitu mimořádně atraktivní. Dobré je i spojení MHD, takže se rychle dostanete do centra města nebo do okolních vinařských oblastí.

U takto historické budovy nemůže chybět trocha historie. Vila stojí v oblasti, kterou charakterizuje hraběnka Franziska Andrássy, jejíž památník hraje důležitou roli v panorámu města Vídně. Toto spojení s historií dodává nemovitosti přidanou hodnotu a kouzlo, což také zvyšuje zájem potenciálních kupců, kteří jsou podle postřehů [Die Presse](https://www.diepresse.com/18930289/wo-es-in-wien-und- environment-historical-villase-to-have) často ochotni akceptovat drobné vady a požadavky památkové ochrany, pokud se do nemovitosti zamilují.

Trhy v přechodu

Historické vily jsou v současné situaci na trhu velmi oblíbené. Toto „nereprodukovatelné zboží“ nepodléhá běžným tržním pravidlům, což znamená, že si může zachovat svou hodnotu i v těžkých časech. V současné době jsou obzvláště žádané speciální zelené plochy a historické budovy. Kupující mají dobrý přehled o tom, co očekávají, a často vědí, že s vilou Andrássy by si mohli koupit kus vídeňské historie, který nemá konkurenci.

Pokud tedy hledáte exkluzivitu a historii, neměli byste si nechat ujít šanci navštívit tuto velmi zvláštní vilu ve vídeňském Döblingu. Koneckonců by to mohlo být perfektní místo pro nové vzpomínky, ponoření se do nostalgického světa historické elegance a městského pohodlí.