Vienne vit une révolution du logement : deux nouveaux projets Lux lancés !

Vienne vit une révolution du logement : deux nouveaux projets Lux lancés !

Le paysage urbain de Vienne est en train de changer : deux nouveaux projets résidentiels sont en cours de réalisation à Währing et Penzing, qui amélioreront non seulement la qualité de vie mais mettront également l'accent sur la durabilité. Le promoteur immobilier 3SI Immogroup, en étroite collaboration avec Neumayer Projektmanagement GmbH et le groupe Habau, a donné le signal de départ officiel des deux projets « The Superior » et « The Symbiosis » lors d'une double cérémonie d'inauguration le 12 novembre 2025. Leadersnet rapporte que ces projets s'inscrivent entièrement dans la stratégie de développement urbain actuelle de Vienne.

« The Superior » sera construit au 91 Leschetitzkygasse. 11 unités résidentielles exquises sont en cours de construction ici, couvrant un large spectre avec des appartements d'une superficie comprise entre 55 et 305 mètres carrés. De nombreux équipements sont disponibles pour les futurs résidents, comme des piscines privées et d'élégantes caves à vin. Et le meilleur : les terrasses spacieuses offrent une vue fantastique sur les toits de Vienne.

Vivre à la campagne et efficacité énergétique

Le deuxième projet, « The Symbiosis », aura lieu à la Meiselstrasse 79 et comprendra 21 copropriétés. Ces unités varient en taille de 30 à 150 mètres carrés et se caractérisent par leurs caractéristiques écologiques. L'utilisation d'une pompe à chaleur à air économe en énergie est mise en œuvre ici ainsi qu'un refroidissement par le sol et des parquets en chêne. Les espaces ouverts privés tels que les jardins, les terrasses et les balcons créent également une qualité de vie élevée.

Avec sa stratégie Smart Climate City, la ville de Vienne se concentre sur la longévité, les possibilités d'utilisation flexibles et l'efficacité énergétique des nouveaux bâtiments. De nouveaux bâtiments, ainsi que des bâtiments existants, sont prévus pour préserver les ressources. Ces initiatives s'inscrivent dans une vision plus large qui inclut, entre autres, l'utilisation de sources d'énergie respectueuses de l'environnement. Les programmes de financement soutiennent non seulement les propriétaires, mais aussi les personnes à faible revenu. Smart City Vienna souligne que de tels concepts de vie moderne sont la clé du développement urbain durable.

Un espace de vie de haute qualité en ville

Les directeurs généraux de 3SI Immogroup, Stephan Pasquali, Neumayer Projektmanagement GmbH, Markus Neumayer et Habau Group, Hubert Wetschnig, soulignent l'importance de l'efficacité et de la coopération pendant la phase de construction. L'accent mis sur des espaces de vie exceptionnels combinés à une qualité architecturale vise à établir un nouveau niveau de vie à Vienne.

Mais ce n’est pas le seul projet de construction majeur dans la ville. La Seestadt Aspern est considérée comme l’une des zones de développement urbain les plus grandes et les plus durables d’Europe. Ici aussi, l'accent est mis sur la préservation des ressources, par exemple grâce à l'utilisation de matériaux extraits de la mer et au recyclage du béton. Smart City Vienna rapporte que 280 000 déplacements en camion ont été évités et 6 000 tonnes d'émissions de CO2 ont été économisées. Un autre objectif est de passer du chauffage au gaz à des alternatives neutres en CO2.

Dans l’ensemble, ces projets montrent que Vienne est sur la bonne voie en matière de vie tournée vers l’avenir et de développement urbain durable. Il reste donc passionnant de voir comment l’offre d’espace de vie dans notre belle ville continuera à se développer.