Viena vive una revolución inmobiliaria: ¡se lanzan dos nuevos proyectos Lux!

Viena vive una revolución inmobiliaria: ¡se lanzan dos nuevos proyectos Lux!

El paisaje urbano de Viena está cambiando: en Währing y Penzing se están realizando dos nuevos proyectos residenciales que no sólo aumentarán la calidad de vida sino que también se centrarán en la sostenibilidad. El promotor inmobiliario 3SI Immogroup, en estrecha colaboración con Neumayer Projektmanagement GmbH y el Grupo Habau, dio el pistoletazo de salida oficial a los dos proyectos “The Superior” y “The Symbiosis” con una doble ceremonia de inauguración el 12 de noviembre de 2025. Leadersnet informa que estos proyectos están totalmente en línea con la actual estrategia de desarrollo urbano de Viena.

"The Superior" se construirá en Leschetitzkygasse 91. Aquí se están construyendo 11 exquisitas unidades residenciales, que cubren un amplio espectro con tamaños de apartamentos de entre 55 y 305 metros cuadrados. Numerosas comodidades están disponibles para los futuros residentes, como piscinas privadas y elegantes bodegas. Y lo mejor de todo: las amplias terrazas ofrecen una vista fantástica sobre los tejados de Viena.

Vivir en el campo y eficiencia energética

El segundo proyecto, “The Symbiosis”, se llevará a cabo en Meiselstrasse 79 e incluirá 21 condominios. Estas unidades varían en tamaño desde 30 a 150 metros cuadrados y se caracterizan por sus características ecológicas. Aquí se implementa el uso de una bomba de calor de aire de bajo consumo, así como refrigeración por suelo radiante y suelos de parquet de roble. Los espacios privados abiertos como jardines, terrazas y balcones también crean una alta calidad de vida.

Con su estrategia Smart Climate City, la ciudad de Viena se centra en la longevidad, las opciones de uso flexibles y la eficiencia energética de los nuevos edificios. Se planean edificios nuevos, así como edificios existentes, para conservar los recursos. Estas iniciativas forman parte de una visión más amplia que incluye, entre otras cosas, el uso de fuentes de energía respetuosas con el medio ambiente. Los programas de financiación no sólo apoyan a los propietarios, sino también a las personas de bajos ingresos. Smart City Vienna destaca que estos conceptos de vida modernos son la clave para un desarrollo urbano sostenible.

Espacio habitable de alta calidad en la ciudad.

Los directores generales de 3SI Immogroup, Stephan Pasquali, Neumayer Projektmanagement GmbH, Markus Neumayer y Habau Group, Hubert Wetschnig, destacan la importancia de la eficiencia y la cooperación en la fase de construcción. La atención a espacios habitables excepcionales combinados con la calidad arquitectónica pretende establecer un nuevo estándar de vida en Viena.

Pero este no es el único gran proyecto de construcción en la ciudad. Seestadt Aspern se considera una de las zonas de desarrollo urbano más grandes y sostenibles de Europa. También en este caso se pone gran énfasis en la conservación de los recursos, por ejemplo mediante el uso de material excavado en el mar y el reciclaje de hormigón. Smart City Vienna informa que se han evitado 280.000 viajes en camión y se han ahorrado 6.000 toneladas de emisiones de CO2. Otro objetivo es pasar de la calefacción de gas a alternativas neutras en CO2.

En general, estos proyectos muestran que Viena va por el buen camino en lo que respecta a una vida orientada al futuro y un desarrollo urbano sostenible. Por eso sigue siendo emocionante ver cómo seguirá desarrollándose la oferta de espacio habitable en nuestra hermosa ciudad.