تشهد فيينا ثورة إسكانية: إطلاق مشروعين جديدين من نوع لوكس!

تشهد فيينا ثورة إسكانية: إطلاق مشروعين جديدين من نوع لوكس!

يتغير منظر مدينة فيينا: يتم تنفيذ مشروعين سكنيين جديدين في Währing وPensing، الأمر الذي لن يؤدي إلى زيادة جودة المعيشة فحسب، بل سيركز أيضًا على الاستدامة. أعطى المطور العقاري 3SI Immogroup، بالتعاون الوثيق مع Neumayer Projektmanagement GmbH ومجموعة Habau، إشارة البداية الرسمية لمشروعي “The Superior” و”The Symbiosis” مع حفل وضع حجر الأساس المزدوج في 12 نوفمبر 2025. تفيد Leadersnet أن هذه المشاريع تتماشى تمامًا مع استراتيجية التنمية الحضرية الحالية في فيينا.

سيتم بناء "The Superior" في شارع Leschetitzkygasse 91. ويتم بناء 11 وحدة سكنية رائعة هنا، تغطي مجموعة واسعة من الشقق بمساحات تتراوح بين 55 و305 أمتار مربعة. تتوفر العديد من وسائل الراحة للمقيمين في المستقبل، مثل حمامات السباحة الخاصة وأقبية النبيذ الأنيقة. والأفضل من ذلك كله: توفر التراسات الفسيحة إطلالة رائعة على أسطح منازل مدينة فيينا.

العيش في الريف وكفاءة استخدام الطاقة

أما المشروع الثاني، "The Symbiosis"، فسيتم تنفيذه في Meiselstrasse 79 وسيشمل 21 وحدة سكنية. وتتراوح مساحات هذه الوحدات من 30 إلى 150 مترًا مربعًا وتتميز بخصائصها البيئية. يتم هنا استخدام مضخة حرارة الهواء الموفرة للطاقة بالإضافة إلى التبريد تحت الأرضية والأرضيات الخشبية المصنوعة من خشب البلوط. كما أن المساحات المفتوحة الخاصة مثل الحدائق والمدرجات والشرفات تخلق أيضًا نوعية حياة عالية.

ومن خلال استراتيجية المدينة المناخية الذكية، تركز مدينة فيينا على طول العمر وخيارات الاستخدام المرنة وكفاءة الطاقة في المباني الجديدة. يتم التخطيط للمباني الجديدة، وكذلك المباني القائمة، للحفاظ على الموارد. وتندرج هذه المبادرات ضمن رؤية أوسع تشمل، من بين أمور أخرى، استخدام مصادر الطاقة الصديقة للبيئة. ولا تدعم برامج التمويل المالكين فحسب، بل تدعم أيضًا الأشخاص ذوي الدخل المنخفض. تؤكد مدينة فيينا الذكية على أن مفاهيم الحياة الحديثة هذه هي مفتاح التنمية الحضرية المستدامة.

مساحة معيشة عالية الجودة في المدينة

يؤكد المديرون الإداريون لشركة 3SI Immogroup، ستيفان باسكوالي، وNeumayer Projektmanagement GmbH، وMarkus Neumayer، ومجموعة Habau، Hubert Wetschnig، على أهمية الكفاءة والتعاون التعاوني خلال مرحلة البناء. يهدف التركيز على مساحات المعيشة الاستثنائية جنبًا إلى جنب مع الجودة المعمارية إلى وضع مستوى جديد للمعيشة في فيينا.

لكن هذا ليس مشروع البناء الرئيسي الوحيد في المدينة. تعتبر Seestadt Aspern واحدة من أكبر مناطق التطوير الحضري وأكثرها استدامة في أوروبا. وهنا أيضًا، يتم التركيز بشكل كبير على الحفاظ على الموارد، على سبيل المثال من خلال استخدام المواد المستخرجة من البحر وإعادة تدوير الخرسانة. أفادت مدينة فيينا الذكية أنه تم تجنب 280000 رحلة بالشاحنات وتم توفير 6000 طن من انبعاثات ثاني أكسيد الكربون. وينصب التركيز الآخر على التحول من التدفئة بالغاز إلى البدائل المحايدة لثاني أكسيد الكربون.

بشكل عام، تظهر هذه المشاريع أن فيينا تسير على الطريق الصحيح عندما يتعلق الأمر بالمعيشة الموجهة نحو المستقبل والتنمية الحضرية المستدامة. لذلك يظل من المثير أن نرى كيف سيستمر تطور المعروض من مساحة المعيشة في مدينتنا الجميلة.