استثمارات قياسية: 23.8 مليون يورو لأحلام فيينا الحية!

استثمارات قياسية: 23.8 مليون يورو لأحلام فيينا الحية!

تحدث أشياء مثيرة في المشهد العقاري في فيينا: نجحت IFA AG في وضع نموذجين للبناء في غضون أسابيع قليلة فقط، ويبلغ إجمالي حجمهما معًا 23.8 مليون يورو. يُظهر هذا الطلب المرتفع على استثمارات البناء السكني أن المنطقة لا تزال تحظى بشعبية كبيرة. تقدم OTS تقارير عن المشروعين في Delsenbachgasse 8 و Werndlgasse 9، تم الاشتراك في كل منها بنسبة 100٪.

توفر هذه النماذج خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يرغبون في الاستثمار في البناء السكني. سيتم بناء ما مجموعه 34 شقة للإيجار بأسعار معقولة في Delsenbachgasse 8 بحلول خريف عام 2027. وفي الوقت نفسه، تجدر الإشارة إلى المشروع في Werndlgasse 9، حيث ستصبح 27 شقة للإيجار المدعومة جزءًا من مشروع "Tree City Floridsdorf" الطموح. تهدف هذه المبادرة الواسعة إلى تنشيط مستوطنة عمرها 150 عامًا وإنشاء "قرية بيئية في المدينة". يسلط Trend الضوء أيضًا على أن مشروعي "Baumstadt I & II" يتضمنان حجم استثمار إجمالي قدره 38.6 مليون يورو.

استثمارات قوية في المستقبل

لقد أثبتت شركة IFA AG نفسها كشركة رائدة في السوق النمساوية للاستثمارات العقارية. مع حوالي 500 مشروع تم تنفيذه في تاريخ الشركة، تمكنت IFA من إدارة أكثر من 8000 مستثمر وحجم إجمالي مذهل قدره 4.1 مليار يورو منذ عام 1978. وهذا يدل على أن المستثمرين لديهم يد جيدة عندما يعتمدون على IFA. ومؤخرًا، تم طرح 100% من استثمار IFA Prime Investment "V33" بحجم إجمالي قدره 65.6 مليون يورو، مما يؤكد وضع الأرباح المستقر للشركة. علاوة على ذلك، تم التخطيط بالفعل لاستثمارات المتابعة في العام المقبل في Werndlgasse 4، والتي ستكون ممكنة اعتبارًا من يناير 2026.

مع الانتهاء من ثلاثة مشاريع في فيينا وغراتس، بما في ذلك "Wohnpark Liesing I & II" و"Puchstrasse 34"، تم إعداد المسار للتطور الإيجابي. ومن المقرر الانتهاء من الانتهاء من بناء مبنى آخر، "Breitenleer Straße 248" في فيينا، وتسليمه للمستثمرين والمستأجرين هذا العام. تؤكد Wohninvest أنه سيتم بناء حوالي 300 شقة جديدة في مشروع "Baumstadt" الشامل بحلول عام 2029. ويبقى أن نرى ما هي الخطوات الإضافية التي ستتخذها IFA AG لمواصلة إنشاء خيارات الإسكان المستدام في المستقبل.