Bawaria walczy: 23 gminy pod presją z powodu zakazu konwersji!

Bawaria walczy: 23 gminy pod presją z powodu zakazu konwersji!

W Bawarii panuje wielka frustracja i brak zrozumienia w związku ze zbliżającą się restrukturyzacją, która dotknie 23 gminy. 6 listopada 2025 roku ogłoszono, że ponad 40 lokalizacji w tych miastach będzie musiało zostać przełożonych. Dzieje się to w ramach reformy niezbędnej m.in. ze względu na przejście na energię zrównoważoną. Dotknięte gminy są zmuszone zrezygnować z planowanych projektów mieszkaniowych i związanych z nimi dochodów z podatku handlowego. Bawarska Rada Okręgu określiła tę decyzję jako „silny cios” dla miejskiej kasy i ogólnego krajobrazu miasta, który zwiększa presję na decydentów do działania.

Szczególnie poważnym problemem są zalegające od dawna nieużytki przemysłowe i handlowe, które nie tylko sygnalizują utratę użytkowania, ale także widoczną degradację. Pomimo wyzwań Wolne Państwo Bawaria podjęło inicjatywy mające na celu wsparcie gmin dotkniętych procesami zmian strukturalnych. Nacisk położony jest tutaj na rewitalizację obszarów miejskich, która wykorzystuje również obszary na niewykorzystanych obiektach kolejowych. Jak podaje stmb.bayern.de, dawne miasta przemysłowe znajdują się pod poważną presją, ponieważ utracono wiele miejsc pracy, a upadek i starzenie się populacji stwarza nowe wyzwania w zakresie planowania osadnictwa i infrastruktury.

Projekty rozwojowe w centrum uwagi

Jednym z wyróżniających się projektów jest remont dworca kolejowego w Altötting, który ma na celu promowanie tworzenia przestrzeni mieszkalnych. W ramach programu finansowania zostaną utworzone między innymi cztery jednostki mieszkalne dla uznanych uchodźców. Jednocześnie wraz z przebudową Hubland w Würzburgu, na byłych terenach wojskowych powstaje nowoczesna i zielona dzielnica, w której powstaną przestrzenie na mieszkania i firmy.

Projekt „Neue Mitte” w Altenstadt ma na celu przekształcenie terenu, który był wcześniej wykorzystywany do celów przemysłowych, w miejski krajobraz mieszkalny i komercyjny. Inne gminy, takie jak Norymberga, również stworzyły miejskie miejsce dla sztuki i kultury, przekształcając sale AEG w warsztat kulturalny. Według ocen jednostek planowania regionalnego podejścia te powinny nie tylko pobudzić gospodarkę, ale także poprawić jakość życia obywateli.

Demografia i możliwości rozwoju

Interaktywny panel Centrum Kompetencji ds. Rozwoju Regionalnego (KRE) zapewnia przegląd rozwoju demograficznego i gospodarczego w niemieckich miastach od lat 90. XX wieku. Gminy rozwinęły się w różny sposób, co prowadzi do niezbędnych porównań i lepszego planowania. Nie należy jednak lekceważyć wyzwań stojących przed bawarskimi miastami i gminami. Zmiana struktury rozliczeniowej, zmniejszenie liczby pracowników podlegających składkom ZUS oraz zmiana salda migracji pokazują, jak pilne są dostosowania, których należy dokonać w ciągu najbliższych kilku lat bbsr.bund.de podsumowuje.

Planowane zmiany mogą być kluczem do przezwyciężenia istniejących słabości strukturalnych i przekształcenia ich w zrównoważony rozwój. Czas pokaże, czy gminy i ich obywatele zdołają wyjść z tego wyzwania silniejsi i czy będą w stanie zapewnić jakość życia i stworzyć nowe miejsca pracy.