Grand Garden: Projekt novej budovy vo Viedni-Ottakring stanovuje nové štandardy!

Grand Garden: Projekt novej budovy vo Viedni-Ottakring stanovuje nové štandardy!

Vo Viedni-Ottakring je momentálne veľmi rušno: nový rezidenčný projekt „Grand Garden“ od Winegg Aktuellen GmbH sa formuje a marketing je v plnom prúde. Poloha Roseggergasse 2 až 8 ponúka pestrú zmes moderného obytného priestoru, ktorý sľubuje šarm starej budovy a súčasné zariadenie. Celkovo sa tu momentálne stavia 124 bytov – od kompaktných 39 metrov štvorcových až po veľkorysých 245 metrov štvorcových. Ceny začínajú od 266 400 eur a siahajú až do 2 163 200 eur za luxusný 6-izbový podkrovný byt s 360-stupňovým výhľadom. Vrcholom je vnútorný dvor s rozlohou 1000 metrov štvorcových, ktorý slúži obyvateľom ako zelená oáza.

Čo však odlišuje „Grand Garden“ od ostatných rezidenčných projektov? Byty sa vyznačujú veľkorysými výškami miestností a rôznorodosťou pôdorysov. Prepracované prvky, ako sú dubové parkety a podlahové kúrenie, zaisťujú komfortné bývanie. Okrem toho sú súkromné ​​otvorené priestory, ako sú súkromné ​​záhrady, balkóny a terasy, starostlivo navrhnuté tak, aby spájali kvalitu života a príležitosti na útočisko. Projekt ťaží nielen z blízkosti k tradičným viedenským vinárňam, ale aj z vynikajúceho spojenia verejnou dopravou so stanicami Kendlerstraße a Ottakring, pričom obe sú ľahko dostupné pomocou S45 a U3.

Udržateľnosť v centre pozornosti

Priekopnícky projekt ako „Grand Garden“ je tiež súčasťou širšieho hnutia vo Viedni, ktoré sa čoraz viac zameriava na koncepty trvalo udržateľného života. Viedeň je považovaná za jedno z miest s najlepšou obývateľnosťou na svete a stanovuje štandardy pre ekologické stavby. V rámci týchto rámcových podmienok sa stavitelia a developeri nehnuteľností musia čoraz viac spoliehať na ekologické a ekonomicky rozumné stavebné metódy. Stratégiou Smart Climate City mesto sleduje čestné ciele, akými sú dlhovekosť a energetická efektívnosť budov a chce využívať aj lokálne, ekologické zdroje energie.

Skvelým príkladom toho je Smart City Vienna, jeden z najväčších projektov trvalo udržateľného bývania v Európe, ktorého cieľom je mať do roku 2050 100-percentné dodávky energie z obnoviteľných zdrojov. Ukážkové projekty ako Vienna Biotope City a rezidenčný projekt Vienna West ukazujú, ako je ekologické stavanie nielen možné, ale aj atraktívne. Zelené fasády a strechy posilňujú biodiverzitu v meste a podporujú zdravé životné prostredie.

Zodpovednosť mesta

Mesto Viedeň zohráva aktívnu úlohu pri podpore týchto projektov udržateľnej výstavby. Programy cieleného financovania podporujú stavebníkov, najmä domácnosti s nízkymi príjmami, a ponúkajú rady, ako znížiť ekologickú stopu. Okrem iného sa na minimalizáciu spotreby energie používajú inovatívne stavebné techniky a materiály. „Grand Garden“ kladie dôraz aj na trvalo udržateľné technológie, ako je využívanie fotovoltaických systémov a diaľkového vykurovania.

Celkovo je jasné, že projekt „Grand Garden“ nie je len novou rezidenčnou adresou vo Viedni-Ottakringu, ale aj krokom k udržateľnejšej budúcnosti mesta. Každý, kto sa sem presťahuje, bude ťažiť z moderného komfortu bývania a skvelej polohy a zároveň prispeje k ochrane klímy.

S dokončením naplánovaným na rok 2027 sa budúci obyvatelia môžu tešiť na živé, novo navrhnuté prostredie. Koncept „Grand Garden“ ukazuje, že dobré bývanie a udržateľnosť môžu ísť ruka v ruke.

Pre viac informácií o „Grand Garden“ a ďalších udržateľných projektoch vo Viedni navštívte Leadersnet, Otázky týkajúce sa nehnuteľností a Smart City Viedeň.