Grand Garden: het nieuwbouwproject in Wenen-Ottakring zet nieuwe normen!

Grand Garden: het nieuwbouwproject in Wenen-Ottakring zet nieuwe normen!

Het is momenteel erg druk in Wenen-Ottakring: het nieuwe woonproject “Grand Garden” van Winegg Aktuellen GmbH krijgt vorm en de marketing is in volle gang. De locatie Roseggergasse 2 tot 8 biedt een kleurrijke mix van moderne woonruimte die zowel de charme van een oud gebouw als eigentijds meubilair belooft. Momenteel worden hier in totaal 124 appartementen gebouwd – van een compacte 39 vierkante meter tot een royale 245 vierkante meter. Prijzen starten vanaf 266.400 euro en lopen op tot 2.163.200 euro voor een luxe 6-kamer zolderappartement met 360 graden uitzicht. Een hoogtepunt is de 1.000 vierkante meter grote binnenplaats, die als groene oase voor de bewoners dient.

Maar wat onderscheidt ‘Grand Garden’ van andere woonprojecten? De appartementen kenmerken zich door royale kamerhoogtes en een verscheidenheid aan plattegronden. Doordachte details, zoals eiken parketvloeren en vloerverwarming, zorgen voor een comfortabel woongevoel. Bovendien zijn de private open ruimtes zoals privétuinen, balkons en terrassen zorgvuldig ontworpen om levenskwaliteit en mogelijkheden voor retraite te combineren. Het project profiteert niet alleen van de nabijheid van traditionele Weense wijntavernes, maar ook van uitstekende openbaarvervoerverbindingen met de stations Kendlerstraße en Ottakring, die beide gemakkelijk bereikbaar zijn met de S45 en U3.

Duurzaamheid centraal

Een baanbrekend project als ‘Grand Garden’ maakt ook deel uit van een bredere beweging in de stad Wenen die zich steeds meer richt op duurzame woonconcepten. Wenen wordt beschouwd als een van de meest leefbare steden ter wereld en stelt normen voor ecologisch bouwen. Binnen deze randvoorwaarden moeten bouwers en vastgoedontwikkelaars steeds meer vertrouwen op milieubewuste en economisch verantwoorde bouwmethoden. Met de Smart Climate City-strategie streeft de stad eervolle doelen na, zoals een lange levensduur en energie-efficiëntie van gebouwen, en wil ze ook lokale, milieuvriendelijke energiebronnen gebruiken.

Een goed voorbeeld hiervan is Smart City Vienna, een van de grootste duurzame woningbouwprojecten in Europa, dat ernaar streeft om in 2050 een 100 procent hernieuwbare energievoorziening te hebben. Showcaseprojecten zoals de Vienna Biotope City en het woonproject Vienna West laten zien hoe ecologisch bouwen niet alleen mogelijk maar ook aantrekkelijk is. Groene gevels en daken versterken de biodiversiteit in de stad en bevorderen een gezonde leefomgeving.

De verantwoordelijkheid van de stad

De stad Wenen speelt een actieve rol bij het promoten van deze duurzame bouwprojecten. Gerichte financieringsprogramma's ondersteunen bouwers, vooral huishoudens met een laag inkomen, en bieden advies over hoe ze de ecologische voetafdruk kunnen verkleinen. Er wordt onder meer gebruik gemaakt van innovatieve bouwtechnieken en materialen om het energieverbruik te minimaliseren. “Grand Garden” legt ook de nadruk op duurzame technologieën, zoals het gebruik van fotovoltaïsche systemen en stadsverwarming.

Over het geheel genomen is het duidelijk dat het project “Grand Garden” niet alleen een nieuw woonadres in Wenen-Ottakring is, maar ook een stap naar een duurzamere toekomst in de stad. Iedereen die hier verhuist, profiteert van modern wooncomfort en een geweldige locatie en levert tegelijkertijd een bijdrage aan de bescherming van het klimaat.

De oplevering staat gepland voor 2027 en toekomstige bewoners kunnen zich verheugen op een levendige, nieuw ontworpen omgeving. Het concept ‘Grand Garden’ laat zien dat goed wonen en duurzaamheid hand in hand kunnen gaan.

Voor meer informatie over “Grand Garden” en andere duurzame projecten in Wenen, bezoek Leidersnet, Vragen over onroerend goed En Slimme stad Wenen.