جراند جاردن: مشروع البناء الجديد في فيينا-أوتاكرينج يضع معايير جديدة!

جراند جاردن: مشروع البناء الجديد في فيينا-أوتاكرينج يضع معايير جديدة!

الأمور مزدحمة جدًا حاليًا في فيينا-أوتاكرينج: مشروع "Grand Garden" السكني الجديد من Winegg Aktuellen GmbH يتشكل ويجري التسويق على قدم وساق. يوفر موقع Roseggergasse 2 إلى 8 مزيجًا ملونًا من مساحة المعيشة الحديثة التي تعد بسحر المبنى القديم والمفروشات المعاصرة. يتم حاليًا بناء ما مجموعه 124 وحدة سكنية هنا - من مساحة مدمجة تبلغ 39 مترًا مربعًا إلى مساحة كبيرة تبلغ 245 مترًا مربعًا. تبدأ الأسعار من 266.400 يورو وتصل إلى 2.163.200 يورو لشقة علوية فاخرة مكونة من 6 غرف مع إطلالات 360 درجة. ومن أبرز معالم المشروع الفناء الداخلي الذي تبلغ مساحته 1000 متر مربع، والذي يعد بمثابة واحة خضراء للمقيمين.

ولكن ما الذي يميز "جراند جاردن" عن باقي المشاريع السكنية؟ تتميز الشقق بارتفاعات الغرف الواسعة وتنوع المخططات الأرضية. تضمن الميزات المتقنة، مثل أرضيات الباركيه المصنوعة من خشب البلوط والتدفئة الأرضية، تجربة معيشة مريحة. بالإضافة إلى ذلك، تم تصميم المساحات الخاصة المفتوحة مثل الحدائق الخاصة والشرفات والمدرجات بعناية لتجمع بين جودة الحياة وفرص الاسترخاء. لا يستفيد المشروع من قربه من حانات النبيذ التقليدية في فيينا فحسب، بل يستفيد أيضًا من وسائل النقل العام الممتازة مع محطتي Kendlerstraße وOttakring، وكلاهما يمكن الوصول إليهما بسهولة عبر S45 وU3.

الاستدامة في التركيز

يعد مشروع رائد مثل "جراند جاردن" أيضًا جزءًا من حركة أوسع في مدينة فيينا تركز بشكل متزايد على مفاهيم المعيشة المستدامة. تعتبر فيينا واحدة من أكثر المدن ملائمة للعيش في العالم وتضع معايير البناء البيئي. وفي ظل هذه الظروف الإطارية، يجب على شركات البناء والمطورين العقاريين الاعتماد بشكل متزايد على أساليب البناء الواعية بيئيًا والمعقولة اقتصاديًا. ومن خلال استراتيجية المدينة المناخية الذكية، تسعى المدينة إلى تحقيق أهداف مشرفة، مثل طول العمر وكفاءة استخدام الطاقة في المباني، وتريد أيضًا استخدام مصادر الطاقة المحلية والصديقة للبيئة.

ومن الأمثلة البارزة على ذلك مدينة فيينا الذكية، وهي واحدة من أكبر مشاريع الإسكان المستدام في أوروبا، والتي تهدف إلى توفير إمدادات الطاقة المتجددة بنسبة 100 في المائة بحلول عام 2050. وتُظهر المشاريع المعروضة مثل مدينة فيينا الحيوية ومشروع فيينا الغربي السكني كيف أن البناء البيئي ليس ممكنًا فحسب، بل جذابًا أيضًا. تعمل الواجهات والأسطح الخضراء على تعزيز التنوع البيولوجي في المدينة وتعزيز بيئة معيشية صحية.

مسؤولية المدينة

تلعب مدينة فيينا دورًا نشطًا في تعزيز مشاريع البناء المستدامة هذه. تدعم برامج التمويل المستهدفة شركات البناء، وخاصة الأسر ذات الدخل المنخفض، وتقدم المشورة حول كيفية الحد من البصمة البيئية. ومن بين أمور أخرى، يتم استخدام تقنيات ومواد البناء المبتكرة لتقليل استهلاك الطاقة. ويركز "جراند جاردن" أيضًا على التقنيات المستدامة، مثل استخدام الأنظمة الكهروضوئية وتدفئة المناطق.

بشكل عام، من الواضح أن مشروع “جراند جاردن” ليس عنوانًا سكنيًا جديدًا في فيينا-أوتاكرينج فحسب، بل هو أيضًا خطوة نحو مستقبل أكثر استدامة في المدينة. سيستفيد أي شخص ينتقل إلى هنا من وسائل الراحة المعيشية العصرية والموقع الرائع، بينما يساهم في الوقت نفسه في حماية المناخ.

ومن المقرر الانتهاء منه في عام 2027، حيث يمكن للمقيمين في المستقبل التطلع إلى بيئة مفعمة بالحيوية ومصممة حديثًا. يُظهر مفهوم "الحديقة الكبرى" أن الحياة الجيدة والاستدامة يمكن أن يسيرا جنبًا إلى جنب.

لمزيد من المعلومات حول "جراند جاردن" والمشاريع المستدامة الأخرى في فيينا، تفضل بزيارة ليدرزنت, أسئلة عقارية و المدينة الذكية فيينا.