Wiens politiker kämpar mot Airbnb: kräver ett fullständigt förbud!

Wiens politiker kämpar mot Airbnb: kräver ett fullständigt förbud!

I Wien ökar trycket på korttidsuthyrning via plattformar som Airbnb. Distriktsledaren för Wien-Neubau, Markus Reiter från Miljöpartiet, vidtog nyligen åtgärder för att få de illegala leverantörerna under kontroll. En illegal nyckellåda som användes för att anonymt lämna över nycklar till turister togs bort från Sankt-Ulrichs-Platz. Detta är en del av en bredare kampanj för att ta ställning mot otillåten kommersiell användning av bostadsyta. Enligt Reiter bör ytterligare steg följa för att inleda ett fullständigt förbud mot korttidsuthyrning.

Antalet lägenheter som hyrs ut via sådana plattformar i 7:e distriktet har tiodubblats de senaste tio åren – från 70 2014 till 720 2024. Det motsvarar över 5 % av det totala bostadsbeståndet i nybyggnationer. "Redan 4% av lägenheterna i distriktet har konfiskerats", minns Georg Prack, bostadstalesman för Wien Greens. Han upprepar att det, enligt uppgifter från Vetenskapsakademin, till och med kan finnas upp till 3 000 Airbnb-lägenheter i stadsdelen.

Föreskrifter och krav

Sedan juli 2024 har strängare regler för korttidsuthyrning av turister varit i kraft i Wien, som föreskriver en maximal varaktighet på 90 dagar per år. Reiter anser dock att denna reglering är i stort sett verkningslös i de tätt bebyggda innerstadsdelarna. Han framförde särskilt kritiska kommentarer om byggreglerna, som tillåter att upp till 20 % av en fastighet används för kommersiella ändamål. I ett tydligt avslag efterlyser han ett generellt förbud mot kommersiella korttidsuthyrningar i bostadsområden inom bältet. Utanför bältet bör detta endast tillåtas i mycket begränsad omfattning.

För att understryka dessa farhågor vädjar Reiter till SPÖ och Neos att inkludera ett Airbnb-förbud i det kommande regeringsprogrammet. "Vi måste säkra bostadsyta för befolkningen och stävja massturismen", sade distriktsledaren. I sammanhanget uppmanar han befolkningen att anmäla misstänkta nyckelboxar i offentliga utrymmen. Han meddelar att alla olagligt installerade lådor konsekvent tas bort för att förbättra livssituationen i stadskärnan.

Korttidsuthyrning i Europa

Ämnet om korttidsuthyrning är av brinnande intresse inte bara i Wien utan i hela EU. Enligt rapporter från Federala ekonomiministeriet Nästan en fjärdedel av boendet i Europa organiseras nu via sådana plattformar. Många resenärer föredrar att bo i privata lägenheter i stadens centrum snarare än i traditionella hotellrum. Även om detta erbjudande är värd för en välkommen inkomstkälla och stöder den lokala ekonomin, har det också en ödesdigert inverkan på tillgången till prisvärda bostäder för lokalbefolkningen.

För att motverka detta problem håller många städer på att reglera korttidsuthyrningen. Dessa åtgärder syftar till att bekämpa bostadsbristen och säkerställa att lokalbefolkningens behov beaktas. I maj 2024 träder en ny förordning i kraft som är tänkt att skapa en digital infrastruktur för korttidsuthyrning. Detta kommer bland annat att innefatta en registreringsprocess för värdar och boende.

För Wien kan situationen mycket väl medföra en vändpunkt till följd av EU:s regelverk. Den federala regeringen uppmanas att vidta åtgärder för att säkra tillgången på bostäder samtidigt som den formar den rättsliga ramen för korttidsuthyrning.