Politicienii vienezi luptă împotriva Airbnb: cer interzicerea completă!

Politicienii vienezi luptă împotriva Airbnb: cer interzicerea completă!

În Viena, presiunea asupra chiriilor pe termen scurt prin platforme precum Airbnb este în creștere. Liderul districtual Viena-Neubau, Markus Reiter de la Partidul Verzilor, a luat recent măsuri pentru a-i pune sub control pe furnizorii ilegali. O cutie de chei ilegală care a fost folosită pentru a preda anonim cheile turiştilor a fost scoasă de pe Sankt-Ulrichs-Platz. Aceasta face parte dintr-o campanie mai amplă de a lua poziție împotriva utilizării comerciale neautorizate a spațiului de locuit. Potrivit lui Reiter, ar trebui să urmeze pași suplimentari pentru a iniția interzicerea completă a chiriilor pe termen scurt.

Numărul de apartamente închiriate prin astfel de platforme din sectorul 7 a crescut de zece ori în ultimii zece ani - de la 70 în 2014 la 720 în 2024. Aceasta corespunde la peste 5% din totalul fondului de locuințe din clădirile noi. „Deja 4% din apartamentele din district au fost confiscate”, își amintește Georg Prack, purtătorul de cuvânt al locuințelor Verzilor din Viena. El reiterează că, conform datelor de la Academia de Științe, ar putea exista chiar și până la 3.000 de apartamente Airbnb în cartier.

Reglementări și cerințe

Din iulie 2024, la Viena sunt în vigoare reguli mai stricte pentru închirierile turistice pe termen scurt, care prevăd o durată maximă de 90 de zile pe an. Cu toate acestea, Reiter consideră că această reglementare este în mare măsură ineficientă în cartierele din interiorul orașului, dens construite. El a făcut comentarii deosebit de critice cu privire la reglementările de construcție, care permit ca până la 20% dintr-o proprietate să fie utilizată în scopuri comerciale. Într-o respingere clară, el solicită interzicerea generală a chiriilor comerciale pe termen scurt în zonele rezidențiale din centură. În afara centurii, acest lucru ar trebui permis doar într-o măsură foarte limitată.

Pentru a sublinia aceste preocupări, Reiter face apel la SPÖ și Neos să includă o interdicție Airbnb în viitorul program guvernamental. „Trebuie să asigurăm spațiu de locuit pentru populație și să reducem turismul de masă”, a spus liderul districtului. În acest context, el face apel la populație să semnaleze cutiile suspecte cu chei din spațiile publice. El anunță că toate cutiile instalate ilegal vor fi înlăturate constant pentru a îmbunătăți situația de locuit în centrul orașului.

Închirieri pe termen scurt în Europa

Tema chiriilor pe termen scurt este de un interes arzător nu numai în Viena, ci în întreaga UE. Potrivit rapoartelor de la Ministerul Federal al Economiei Aproape un sfert din cazarea în Europa este acum organizată prin astfel de platforme. Mulți călători preferă să stea în apartamente private în centrul orașului, decât în ​​camerele de hotel tradiționale. Deși această ofertă găzduiește o sursă de venit binevenită și susține economia locală, are, de asemenea, un impact fatal asupra disponibilității de locuințe la prețuri accesibile pentru localnici.

Pentru a contracara această problemă, multe orașe sunt în proces de reglementare a chiriilor pe termen scurt. Aceste măsuri vizează combaterea deficitului de locuințe și asigurarea luării în considerare a nevoilor populației locale. În mai 2024, va intra în vigoare un nou regulament care are scopul de a crea o infrastructură digitală pentru închirieri pe termen scurt. Aceasta va include, printre altele, un proces de înregistrare pentru gazde și cazare.

Pentru Viena, situația ar putea aduce un punct de cotitură ca urmare a reglementărilor UE. Guvernul federal este chemat să ia măsuri pentru a asigura furnizarea de locuințe, modelând în același timp cadrul legal pentru închirierile pe termen scurt.