Wiens politikere kjemper mot Airbnb: krever et fullstendig forbud!

Wiens politikere kjemper mot Airbnb: krever et fullstendig forbud!

I Wien øker presset på korttidsutleie via plattformer som Airbnb. Distriktslederen i Wien-Neubau, Markus Reiter fra Miljøpartiet De Grønne, gjorde nylig tiltak for å få de ulovlige tilbyderne under kontroll. En ulovlig nøkkelboks som ble brukt til å anonymt overlevere nøkler til turister ble fjernet fra Sankt-Ulrichs-Platz. Dette er en del av en bredere kampanje for å ta et oppgjør med uautorisert kommersiell bruk av boareal. Ifølge Reiter bør ytterligere skritt følge for å sette i gang et fullstendig forbud mot korttidsutleie.

Antall leiligheter som leies ut via slike plattformer i 7. bydel er tidoblet de siste ti årene – fra 70 i 2014 til 720 i 2024. Dette tilsvarer over 5 % av den totale boligmassen i nybygg. "Allerede 4% av leilighetene i distriktet er konfiskert," minnes Georg Prack, boligtalsmann for Wien Greens. Han gjentar at det ifølge data fra Vitenskapsakademiet til og med kan være opptil 3000 Airbnb-leiligheter i distriktet.

Forskrifter og krav

Siden juli 2024 har det vært strengere regler for korttidsutleie av turister i Wien, som fastsetter en maksimal varighet på 90 dager per år. Reiter anser imidlertid denne reguleringen som stort sett lite effektiv i de tettbygde bydelene. Han kom med særlig kritiske kommentarer til byggeforskriftene, som tillater at inntil 20 % av en eiendom kan brukes til næringsformål. I et klart avslag tar han til orde for et generelt forbud mot kommersiell korttidsutleie i boligsoner innenfor beltet. Utenfor beltet skal dette kun tillates i svært begrenset grad.

For å understreke disse bekymringene, appellerer Reiter til SPÖ og Neos om å inkludere et Airbnb-forbud i det kommende regjeringsprogrammet. "Vi må sikre boareal for befolkningen og dempe masseturismen," sa distriktslederen. I denne sammenheng oppfordrer han befolkningen til å melde fra om mistenkelige nøkkelbokser i offentlige rom. Han varsler at alle ulovlig installerte bokser konsekvent fjernes for å bedre bosituasjonen i sentrum.

Korttidsleie i Europa

Temaet korttidsleie er av brennende interesse, ikke bare i Wien, men i hele EU. I følge rapporter fra Forbundsdepartementet for økonomi Nesten en fjerdedel av overnatting i Europa er nå organisert via slike plattformer. Mange reisende foretrekker å bo i private leiligheter i sentrum i stedet for på tradisjonelle hotellrom. Selv om dette tilbudet er vert for en velkommen inntektskilde og støtter den lokale økonomien, har det også en fatal innvirkning på tilgjengeligheten av rimelige boliger for lokalbefolkningen.

For å motvirke dette problemet er mange byer i ferd med å regulere korttidsleie. Disse tiltakene tar sikte på å bekjempe boligmangelen og sikre at det tas hensyn til lokalbefolkningens behov. I mai 2024 trer en ny forskrift i kraft som skal skape en digital infrastruktur for korttidsutleie. Dette vil blant annet inkludere en registreringsprosess for verter og overnattingssteder.

For Wien kan situasjonen godt medføre et vendepunkt som følge av EU-regelverket. Den føderale regjeringen oppfordres til å iverksette tiltak for å sikre tilbudet av boliger og samtidig forme det juridiske rammeverket for korttidsleie.