Weense politiek vecht tegen Airbnb: Volledig verbod vereist!

Weense politiek vecht tegen Airbnb: Volledig verbod vereist!

In Wenen wordt de druk op korte termijn verhuur over platforms zoals Airbnb groter. De districtsleider van Wenen-Neubau, Markus Reiter van de Groenen, heeft onlangs maatregelen genomen om de illegale providers onder controle te krijgen. Een illegale sleutelvak werd verwijderd op Sankt-Ulrichs-Platz, die diende om sleutels over te dragen aan toeristen om over te dragen. Dit maakt deel uit van een bredere actie om een ​​voorbeeld te stellen tegen het niet -ontvankelijk commercieel gebruik van de leefruimte. Volgens de rijder moeten verdere stappen volgen om een ​​volledig verbod op korte termijn te initiëren.

Het aantal appartementen dat over dergelijke platforms in het 7e district is gehuurd, is de afgelopen tien jaar vertienvoudigd - van 70 in 2014 tot 720 in 2024. Dit komt overeen met meer dan 5% van de totale residentiële aandelen in het nieuwe gebouw. "4% van de appartementen in het district is al teruggetrokken", herinnert Georg Prack, voorzitter van de woningbouwspreker van de Wenen Greens. Hij bevestigt dat volgens gegevens van de Academie van Wetenschappen zelfs maximaal 3.000 Airbnb -appartementen in het district kunnen zijn.

Voorschriften en claims

Sinds juli 2024 zijn strengere regels voor toeristenverhuur op korte termijn van kracht in Wenen, die een maximale tijd van 90 dagen per jaar bieden. Reiter beschouwt deze verordening echter als grotendeels niet effectief in de dicht gebouwde binnenstaddistricten. Hij drukt met name kritische opmerkingen uit over de bouwcode, die tot 20% van een onroerend goed voor commercieel gebruik mogelijk maakt. In een duidelijke annulering roept hij op tot een algemeen verbod op commerciële kortetermijnhuur in woonwijken in de riem. Buiten de riem mag dit alleen in zeer beperkte mate worden toegestaan.

Om deze zorgen te benadrukken, doet Reiter een beroep op de SPö en de NEOS om een ​​Airbnb -verbod op het komende overheidsprogramma op te nemen. "We moeten de leefruimte voor de bevolking beveiligen en massatoerisme bevatten", zei de districtsleider. In deze context roept hij de bevolking op om verdachte sleutelkasten in de openbare ruimte te melden. Hij kondigt aan dat hij consequent alle illegaal gehechte dozen zou verwijderen om de woonsituatie in het stadscentrum te verbeteren.

Kortetermijnverhuur in Europa

Het onderwerp van korte termijnverhuur is niet alleen in Wenen, maar ook in de hele EU van brandende rente. Volgens rapporten van de Federaal ministerie van Economie Bijna een kwart van de accommodaties in Europa zijn nu georganiseerd via dergelijke platforms. Veel reizigers brengen de nacht liever door in privé -appartementen in het stadscentrum in plaats van in conventionele hotelkamers. Dit biedt gastheren een welkome bron van inkomsten en ondersteunt de lokale economie, maar heeft ook een dodelijke impact op de beschikbaarheid van betaalbare leefruimte voor de lokale bevolking.

Om dit probleem tegen te gaan, zijn veel steden bezig met het reguleren van kortetermijnverhuur. Deze maatregelen zijn bedoeld om het gebrek aan huisvesting te bestrijden en ervoor te zorgen dat rekening wordt gehouden met de behoeften van de lokale bevolking. In mei 2024 wordt een nieuwe verordening in werking getoond om een ​​digitale infrastructuur te creëren voor korte termijnverhuur. Dit omvat onder andere een registratieproces voor gastheren en accommodaties.

Voor Wenen zou de situatie wel eens een keerpunt kunnen betekenen als gevolg van de EU-regelgeving. De federale overheid wordt opgeroepen maatregelen te nemen om het woningaanbod veilig te stellen en tegelijkertijd vorm te geven aan het wettelijke kader voor kortetermijnverhuur.