Vīnes politiķi cīnās pret Airbnb: aicina uz pilnīgu aizliegumu!

Vīnes politiķi cīnās pret Airbnb: aicina uz pilnīgu aizliegumu!

Vīnē pieaug spiediens uz īstermiņa nomu, izmantojot tādas platformas kā Airbnb. Vīnes-Neubau apgabala vadītājs Markuss Reiters no Zaļās partijas nesen veica pasākumus, lai nelegālo pakalpojumu sniedzēju kontrolētu. No Sankt-Ulrichs-Platz tika izņemta nelikumīga atslēgu kaste, kas tika izmantota, lai anonīmi nodotu atslēgas tūristiem. Šī ir daļa no plašākas kampaņas, kuras mērķis ir iestāties pret neatļautu dzīvojamo telpu komerciālu izmantošanu. Pēc Reitera domām, būtu jāveic turpmāki soļi, lai uzsāktu pilnīgu īstermiņa nomas aizliegumu.

Ar šādu platformu starpniecību īrēto dzīvokļu skaits 7.rajonā pēdējo desmit gadu laikā ir pieaudzis desmitkārtīgi - no 70 2014.gadā līdz 720 2024.gadā. Tas atbilst vairāk nekā 5% no kopējā dzīvojamā fonda jaunbūvēs. "Jau 4% dzīvokļu rajonā ir konfiscēti," atceras Georgs Praks, Vīnes zaļo partijas mājas pārstāvis. Viņš atkārtoti norāda, ka saskaņā ar Zinātņu akadēmijas datiem rajonā varētu būt pat līdz 3000 Airbnb dzīvokļu.

Noteikumi un prasības

Kopš 2024. gada jūlija Vīnē ir spēkā stingrāki noteikumi īstermiņa tūristu nomai, kas nosaka maksimālo ilgumu 90 dienas gadā. Taču Reiters uzskata, ka šis regulējums lielā mērā ir neefektīvs blīvi apbūvētajos iekšpilsētu rajonos. Īpaši kritiski viņš izteicās par apbūves noteikumiem, kas atļauj līdz 20% īpašuma izmantot komerciāliem mērķiem. Skaidri noraidot, viņš aicina vispārēji aizliegt komerciālu īstermiņa īri dzīvojamās zonās, kas atrodas joslā. Ārpus jostas tas būtu jāatļauj tikai ļoti ierobežotā apjomā.

Lai uzsvērtu šīs bažas, Reiters aicina SPÖ un Neos iekļaut Airbnb aizliegumu gaidāmajā valdības programmā. "Mums ir jānodrošina iedzīvotājiem dzīves telpa un jāierobežo masu tūrisms," sacīja rajona vadītājs. Šajā kontekstā viņš aicina iedzīvotājus ziņot par aizdomīgām atslēgu kastēm publiskajās telpās. Viņš paziņo, ka visas nelikumīgi uzstādītās kastes tiks konsekventi izņemtas, lai uzlabotu dzīves situāciju pilsētas centrā.

Īstermiņa īre Eiropā

Īstermiņa īres tēma ir aktuāla ne tikai Vīnē, bet visā ES. Saskaņā ar ziņojumiem no Federālā Ekonomikas ministrija Gandrīz ceturtā daļa izmitināšanas vietu Eiropā tagad tiek organizētas, izmantojot šādas platformas. Daudzi ceļotāji dod priekšroku apmesties privātos apartamentos pilsētas centrā, nevis tradicionālajos viesnīcas numuros. Lai gan šis piedāvājums ir labs ienākumu avots un atbalsta vietējo ekonomiku, tam ir arī letāla ietekme uz pieejamu mājokļu pieejamību vietējiem iedzīvotājiem.

Lai novērstu šo problēmu, daudzās pilsētās notiek īstermiņa īres regulēšanas process. Šo pasākumu mērķis ir apkarot mājokļu trūkumu un nodrošināt, ka tiek ņemtas vērā vietējo iedzīvotāju vajadzības. 2024. gada maijā stāsies spēkā jauns regulējums, ar kuru paredzēts izveidot digitālu infrastruktūru īstermiņa nomai. Tas cita starpā ietvers saimnieku un izmitināšanas vietu reģistrācijas procesu.

Vīnei situācija varētu radīt pagrieziena punktu ES regulu rezultātā. Federālā valdība tiek aicināta veikt pasākumus, lai nodrošinātu mājokļu piegādi, vienlaikus veidojot tiesisko regulējumu īstermiņa īrei.