Vienos politikai kovoja su Airbnb: ragina visiškai uždrausti!

Vienos politikai kovoja su Airbnb: ragina visiškai uždrausti!

Vienoje didėja spaudimas trumpalaikei nuomai dėl tokių platformų kaip „Airbnb“. Vienos-Neubau rajono lyderis Markusas Reiteris iš žalumynų neseniai ėmėsi priemonių, kad nelegalūs teikėjai būtų kontroliuojami. „Sankt-ulrichs-Platz“ buvo pašalinta nelegali raktų dėžutė, kuri padėjo perduoti raktus turistams. Tai yra platesnio veiksmo dalis norint parodyti pavyzdį prieš nepriimtiną komercinį gyvenamąjį plotą. Anot motociklininko, reikia atlikti kitus veiksmus, kad būtų pradėtas visiškas trumpalaikio leidimo draudimas.

Per tokias platformas 7 -ajame rajone nuomojamų butų skaičius per pastaruosius dešimt metų padidėjo dešimt kartų - nuo 70 2014 m. Iki 720 2024 m. Tai atitinka daugiau nei 5% visų naujų pastatų būsto atsargų. „Jau 4% rajono butų buvo konfiskuoti“, - prisimena Vienos žalumynų būsto atstovas Georgas Prackas. Jis pakartoja, kad, remiantis Mokslų akademijos duomenimis, rajone gali būti net 3000 „Airbnb“ butų.

Reglamentai ir pretenzijos

Nuo 2024 m. Liepos mėn. Vienoje galioja griežtesnės trumpalaikės turistų nuomos taisyklės, kurios suteikia ne daugiau kaip 90 dienų per metus. Tačiau Reiteris mano, kad šis reglamentas yra neveiksmingas tankiai pastatytuose vidiniuose miesto rajonuose. Jis ypač išreiškia kritines pastatų komentarus, kurie leidžia komerciniam naudojimui iki 20% turto. Aiškiai atšaukęs jis ragina bendrai uždrausti komercinę trumpalaikę nuomą gyvenamosiose vietose, esančiose juostoje. Už diržo ribų tai turėtų būti leidžiama tik labai ribotai.

Siekdamas pabrėžti šiuos susirūpinimą, Reiteris kreipiasi į SPö ir NeO į artėjančią vyriausybės programą įtraukti „Airbnb“ draudimą. „Mes turime užsitikrinti gyvenamąją vietą gyventojams ir pažaboti masinį turizmą“, - sakė rajono vadovas. Šiame kontekste jis ragina gyventojus pranešti apie įtartinus raktų dėžutes viešose erdvėse. Jis praneša, kad visos neteisėtai sumontuotos dėžutės bus nuolat pašalintos, kad būtų pagerinta gyvenimo padėtis miesto centre.

Trumpalaikė nuoma Europoje

Trumpalaikės nuomos tema yra ne tik Vienoje, bet ir visoje ES deginančioje susidomėjime. Remiantis pranešimais apie Federalinė ekonomikos ministerija Beveik ketvirtadalis apgyvendinimo Europoje dabar organizuojamas per tokias platformas. Daugelis keliautojų nori apsistoti privačiuose butuose miesto centre, o ne tradiciniuose viešbučių kambariuose. Nors tai siūlo šeimininkams sveikintiną pajamų šaltinį ir palaiko vietos ekonomiką, tačiau ji taip pat turi mirtiną poveikį prieinamumo būstui prieinamumui vietiniams gyventojams.

Norėdami neutralizuoti šią problemą, daugelis miestų reguliuoja trumpalaikę nuomą. Šiomis priemonėmis siekiama kovoti su būsto trūkumu ir užtikrinti, kad būtų atsižvelgiama į vietos gyventojų poreikius. 2024 m. Gegužės mėn. Įsigalios naujas reglamentas, skirtas sukurti skaitmeninę infrastruktūrą trumpalaikei nuomai. Tai, be kita ko, apims šeimininkų registracijos procesą ir apgyvendinimą.

Vienoje situacija gali būti linkusi į posūkio tašką dėl ES taisyklių. Federalinė vyriausybė raginama imtis priemonių, skirtų užtikrinti būsto pasiūlą, tuo pačiu formuodama teisinę sistemą trumpalaikei nuomai.