Vienos politikai kovoja prieš Airbnb: ragina visiškai uždrausti!

Vienos politikai kovoja prieš Airbnb: ragina visiškai uždrausti!

Vienoje didėja spaudimas trumpalaikei nuomai per tokias platformas kaip „Airbnb“. Vienos-Neubau rajono vadovas Markusas Reiteris iš Žaliųjų partijos neseniai ėmėsi priemonių nelegalių paslaugų teikėjams suvaldyti. Iš Sankt-Ulrichs-Platz buvo pašalinta neteisėta raktų dėžutė, kuri buvo naudojama anonimiškai perduoti raktus turistams. Tai yra platesnės kampanijos, kuria siekiama kovoti prieš neteisėtą gyvenamojo ploto naudojimą komerciniais tikslais, dalis. Reiterio teigimu, turėtų būti imtasi tolesnių žingsnių siekiant visiškai uždrausti trumpalaikę nuomą.

Per tokias platformas nuomojamų butų skaičius VII rajone per pastaruosius dešimt metų išaugo dešimteriopai – nuo ​​70 2014 metais iki 720 2024 metais. Tai sudaro daugiau nei 5% viso naujo būsto fondo. „Jau 4% butų rajone buvo konfiskuoti“, – prisimena Georgas Prackas, Vienos žaliųjų atstovas būstui. Jis kartoja, kad, Mokslų akademijos duomenimis, rajone „Airbnb“ butų gali būti net iki 3000.

Nuostatai ir reikalavimai

Nuo 2024 metų liepos Vienoje galioja griežtesnės trumpalaikės turistinės nuomos taisyklės, kurios numato maksimalią 90 dienų per metus trukmę. Tačiau Reiteris mano, kad šis reguliavimas iš esmės neveiksmingas tankiai užstatytuose miesto rajonuose. Ypač kritiškai jis atsiliepė apie statybos reglamentą, leidžiantį komerciniais tikslais naudoti iki 20 proc. Aiškiai atmesdamas jis ragina apskritai uždrausti komercinę trumpalaikę nuomą juostos gyvenamosiose zonose. Už diržo ribų tai turėtų būti leidžiama tik labai ribotai.

Norėdamas pabrėžti šiuos susirūpinimą, Reiteris kreipiasi į SPÖ ir Neos įtraukti Airbnb draudimą į būsimą vyriausybės programą. „Turime užtikrinti gyventojams gyvenamąjį plotą ir pažaboti masinį turizmą“, – sakė rajono vadovas. Šiame kontekste jis ragina gyventojus pranešti apie viešose erdvėse esančias įtartinas raktų dėžutes. Jis skelbia, kad visos nelegaliai įrengtos dėžės bus nuosekliai šalinamos, siekiant pagerinti gyvenimo situaciją miesto centre.

Trumpalaikė nuoma Europoje

Trumpalaikės nuomos tema itin aktuali ne tik Vienoje, bet ir visoje ES. Remiantis pranešimais iš Federalinė ekonomikos ministerija Dabar per tokias platformas organizuojamas beveik ketvirtadalis apgyvendinimo Europoje. Daugelis keliautojų nori apsistoti privačiuose apartamentuose miesto centre, o ne tradiciniuose viešbučio kambariuose. Nors tai yra laukiamas pajamų šaltinis ir remia vietos ekonomiką, tai taip pat turi lemtingą poveikį vietos gyventojams prieinamo būsto prieinamumui.

Siekdami išspręsti šią problemą, daugelyje miestų vyksta trumpalaikės nuomos reguliavimas. Šiomis priemonėmis siekiama kovoti su būsto trūkumu ir užtikrinti, kad būtų atsižvelgta į vietos gyventojų poreikius. 2024 metų gegužę įsigalios naujas reglamentas, skirtas sukurti skaitmeninę infrastruktūrą trumpalaikei nuomai. Tai, be kita ko, apims šeimininkų ir apgyvendinimo vietų registracijos procesą.

Vienoje dėl ES reglamentų padėtis gali sukelti lūžio tašką. Federalinė vyriausybė raginama imtis priemonių būsto tiekimui užtikrinti, kartu formuojant trumpalaikės nuomos teisinę bazę.