Viennese Politics sta combattendo Airbnb: il divieto completo richiesto!

Viennese Politics sta combattendo Airbnb: il divieto completo richiesto!

A Vienna, la pressione sul noleggio a breve termine su piattaforme come Airbnb sta diventando più grande. Il leader distrettuale di Vienna-Neubau, Markus Reiter dei Verdi, ha recentemente adottato misure per tenere sotto controllo i fornitori illegali. Una scatola di chiave illegale è stata rimossa su Sankt-Ulrichs-Platz, che è servito a consegnare le chiavi ai turisti da consegnare. Questo fa parte di un'azione più ampia per dare l'esempio contro l'uso commerciale inammissibile dello spazio abitativo. Secondo il ciclista, ulteriori passaggi devono essere seguiti per avviare un divieto completo di bloccare a breve termine.

Il numero di appartamenti affittati su tali piattaforme nel 7 ° distretto è stato dieci volte negli ultimi dieci anni - da 70 nel 2014 a 720 nel 2024. Ciò corrisponde a oltre il 5% del totale delle azioni residenziali nel nuovo edificio. "Il 4% degli appartamenti nel distretto è già stato ritirato", ricorda Georg Prack, relatore di costruzione residenziale dei Vienna Greens. Conferma che, secondo i dati dell'Accademia delle scienze, potrebbero esserci anche fino a 3.000 appartamenti Airbnb nel distretto.

Normative e requisiti

Dal luglio 2024 a Vienna sono in vigore norme più severe per gli affitti turistici a breve termine, che prevedono una durata massima di 90 giorni all'anno. Reiter ritiene tuttavia che questa regolamentazione sia in gran parte inefficace nei quartieri centrali densamente edificati. In particolare ha espresso critiche nei confronti del regolamento edilizio, che consente di utilizzare fino al 20% degli immobili per scopi commerciali. In un chiaro rifiuto, chiede un divieto generale degli affitti commerciali a breve termine nelle zone residenziali all'interno della cintura. Al di fuori della cintura ciò dovrebbe essere consentito solo in misura molto limitata.

Al fine di enfatizzare queste preoccupazioni, Reiter fa appello a Spö e NEOS per includere un divieto di Airbnb al prossimo programma governativo. "Dobbiamo garantire spazio abitativo per la popolazione e contenere turismo di massa", ha detto il leader distrettuale. In questo contesto, invita la popolazione a segnalare caselle chiave sospette nello spazio pubblico. Annuncia che avrebbe costantemente rimosso tutte le scatole lettate illegalmente per migliorare la situazione di vita nel centro della città.

Affitti a breve termine in Europa

L'argomento dei noleggi a breve termine non è solo a Vienna, ma nell'intera eurità dell'interesse ardente. Secondo i rapporti del Ministero federale dell'economia Quasi un quarto degli alloggi in Europa è ora organizzato tramite tali piattaforme. Molti viaggiatori preferiscono soggiornare in appartamenti privati ​​nel centro della città piuttosto che nelle tradizionali camere d’albergo. Sebbene questa offerta costituisca una gradita fonte di reddito e sostenga l’economia locale, ha anche un impatto fatale sulla disponibilità di alloggi a prezzi accessibili per la gente del posto.

Per contrastare questo problema, molte città stanno regolamentando gli affitti a breve termine. Queste misure mirano a combattere la carenza di alloggi e a garantire che i bisogni della popolazione locale siano presi in considerazione. Nel maggio 2024 entrerà in vigore un nuovo regolamento che mira a creare un’infrastruttura digitale per gli affitti a breve termine. Ciò includerà, tra le altre cose, un processo di registrazione per host e alloggi.

Per Vienna, la situazione potrebbe certamente apportare un cambiamento a seguito delle normative dell'UE. Al governo federale viene chiesto di adottare misure per garantire l'offerta di spazio vitale e allo stesso tempo per modellare il quadro giuridico per noleggi a breve termine.