Bečka politika bori se protiv AirbnB -a: Potrebna zabrana!

Bečka politika bori se protiv AirbnB -a: Potrebna zabrana!

U Beču, pritisak na kratkoročno najam nad platformama poput AirbnB postaje sve veći. Vođa okruga Beča-Neubau, Markus Reiter iz Zelenih, nedavno je poduzeo mjere kako bi ilegalni pružatelji usluga stavili pod kontrolu. Ilegalna kutija ključeva uklonjena je na Sanct-Ulrichs-Platz, koji je služio za predaju ključeva turistima koji će predati. Ovo je dio šire akcije za postavljanje primjera protiv nedopuštene komercijalne uporabe životnog prostora. Prema jahaču, slijede se daljnji koraci kako bi se pokrenula potpuna zabrana kratkotrajnog puštanja.

Broj stanova iznajmljenih na takvim platformama u 7. okrugu bio je deset puta u posljednjih deset godina - od 70 u 2014. do 720 u 2024. godini. To odgovara preko 5% ukupne stambene zalihe u novoj zgradi. "4% stanova u okrugu već je povučeno", prisjeća se Georg Prack, govornik stambene zgrade Bečkog zelenila. Potvrđuje da bi prema podacima Akademije znanosti u okrugu moglo biti čak i do 3.000 Airbnb apartmana.

Propisi i zahtjevi

Od srpnja 2024. godine, stroža pravila za kratkotrajne turističke najamnine na snazi ​​su na snazi, koje pružaju maksimalno vrijeme od 90 dana u godini. Međutim, Reiter smatra da je ova propisa u velikoj mjeri neučinkovita u gusto izgrađenim unutarnjim gradskim četvrtima. Posebno izražava kritičke komentare na građevinski kod koji omogućava do 20% imovine za komercijalnu upotrebu. U jasnom otkazu, on zahtijeva opću zabranu komercijalnog kratkoročnog najamnina u stambenim područjima unutar pojasa. Izvan pojasa to bi trebalo dopustiti samo u vrlo ograničenoj mjeri.

Kako bi naglasio ove probleme, Reiter se žali na SPö i NEO -ove kako bi uključio zabranu AirbnB -a za nadolazeći vladin program. "Moramo osigurati životni prostor za stanovništvo i sadržavati masovni turizam", rekao je vođa okruga. U tom kontekstu poziva stanovništvo da prijavi sumnjive ključne kutije u javnom prostoru. Najavljuje da će dosljedno uklanjati sve ilegalno priložene kutije kako bi poboljšali životnu situaciju u centru grada.

Najam kratkoročnih termina u Europi

Tema kratkoročnih najamnina nije samo u Beču, već u cijeloj EU goruće interese. Prema izvješćima o Federalno Ministarstvo ekonomije Gotovo četvrtina smještaja u Europi sada je organizirana putem takvih platformi. Mnogi putnici radije provedu noć u privatnim apartmanima u centru grada umjesto u konvencionalnim hotelskim sobama. To nudi domaćini dobrodošli izvor prihoda i podržava lokalno gospodarstvo, ali također ima kobni utjecaj na dostupnost pristupačnog životnog prostora za mještane.

Kako bi se suprotstavili ovom problemu, mnogi su gradovi u procesu reguliranja kratkoročnih najamnina. Ove mjere imaju za cilj borbu protiv nedostatka stambenog prostora i osigurati da se potrebe lokalnog stanovništva uzimaju u obzir. U svibnju 2024. godine na snagu stupa nova propisa za stvaranje digitalne infrastrukture za kratkotrajne najamnine. Između ostalog, to će uključivati ​​postupak registracije za domaćine i smještaj.

Za Beč, situacija bi sigurno mogla donijeti promjenu kao rezultat propisa EU. Od savezne vlade se traži da poduzme mjere kako bi osigurala opskrbu životnog prostora i istodobno oblikovala pravni okvir za kratkoročne najamnine.