Suche
Mein Konto
Bečki političari bore se protiv Airbnb-a: traže potpunu zabranu!
Vienna-Neubau bori se protiv ilegalnog iznajmljivanja putem Airbnb-a: Čelnik okruga Reiter poziva na sveobuhvatnu zabranu iznajmljivanja.
Bečki političari bore se protiv Airbnb-a: traže potpunu zabranu!
U Beču raste pritisak na kratkoročni najam putem platformi kao što je Airbnb. Voditelj okruga Vienna-Neubau, Markus Reiter iz Stranke zelenih, nedavno je poduzeo mjere da ilegalne pružatelje usluga stavi pod kontrolu. Sa Sankt-Ulrichs-Platza uklonjena je ilegalna kutija za ključeve koja je služila za anonimnu predaju ključeva turistima. Ovo je dio šire kampanje za zauzimanje stava protiv neovlaštenog gospodarskog korištenja stambenog prostora. Prema Reiteru, trebali bi uslijediti daljnji koraci kako bi se pokrenula potpuna zabrana kratkoročnog najma.
Broj stanova koji se iznajmljuju putem takvih platformi u 7. okrugu udeseterostručio se u posljednjih deset godina – sa 70 u 2014. na 720 u 2024. To odgovara više od 5% ukupnog stambenog fonda u novogradnji. “Već 4% stanova u okrugu je zaplijenjeno”, prisjeća se Georg Prack, glasnogovornik Bečkih zelenih za stambena pitanja. Ponavlja da bi, prema podacima Akademije znanosti, u okrugu moglo biti i do 3000 Airbnb stanova.
Propisi i zahtjevi
Od srpnja 2024. u Beču su na snazi stroža pravila za kratkoročni turistički najam, koja propisuju maksimalno trajanje od 90 dana godišnje. Međutim, Reiter smatra da je ovaj propis u velikoj mjeri neučinkovit u gusto izgrađenim užim gradskim četvrtima. Posebno se kritički osvrnuo na građevinske propise koji dopuštaju da se do 20 posto nekretnine koristi u komercijalne svrhe. U jasnom odbijanju poziva na opću zabranu komercijalnog kratkoročnog najma u stambenim zonama unutar pojasa. Izvan pojasa, ovo bi trebalo biti dopušteno samo u vrlo ograničenoj mjeri.
Kako bi naglasio ovu zabrinutost, Reiter apelira na SPÖ i Neos da uključe zabranu Airbnb-a u nadolazeći vladin program. "Moramo osigurati životni prostor za stanovništvo i obuzdati masovni turizam", rekao je čelnik okruga. U tom kontekstu poziva građane da prijave sumnjive kutije s ključevima na javnim mjestima. Najavljuje da će se sve bespravno postavljene kutije dosljedno uklanjati kako bi se poboljšala životna situacija u centru grada.
Kratkoročni najam u Europi
Tema kratkoročnog najma goruće je zanimanje ne samo u Beču, već iu cijeloj EU. Prema izvješćima iz Federalno ministarstvo gospodarstva Gotovo četvrtina smještaja u Europi sada je organizirana putem takvih platformi. Mnogi putnici radije odsjedaju u privatnim apartmanima u središtu grada nego u tradicionalnim hotelskim sobama. Iako to domaćinima nudi dobrodošao izvor prihoda i podržava lokalno gospodarstvo, također ima fatalan učinak na dostupnost pristupačnog smještaja za lokalno stanovništvo.
Kako bi riješili ovaj problem, mnogi gradovi su u procesu reguliranja kratkoročnog najma. Ove mjere imaju za cilj suzbiti nedostatak stambenog prostora i osigurati da se potrebe lokalnog stanovništva uzmu u obzir. U svibnju 2024. na snagu će stupiti nova uredba koja je namijenjena stvaranju digitalne infrastrukture za kratkoročni najam. To će uključivati, između ostalog, postupak registracije domaćina i smještaja.
Za Beč bi situacija mogla donijeti prekretnicu kao rezultat propisa EU-a. Savezna vlada je pozvana da poduzme mjere za osiguranje ponude stambenog prostora, dok u isto vrijeme oblikuje pravni okvir za kratkoročni najam.