Wienin politiikka taistelee Airbnb: llä: vaaditaan täydellinen kielto!

Wienin politiikka taistelee Airbnb: llä: vaaditaan täydellinen kielto!

Wienissä paine lyhyen aikavälin vuokralle alustoilla, kuten Airbnb, kasvaa. Vihreät Markus Reiter Wienin piirin johtaja Markus Reiter ryhtyi äskettäin toimenpiteisiin saadakseen laittomat palveluntarjoajat hallintaan. Laiton avainlaatikko poistettiin Sankt-Ulrichs-Platzista, joka luovutti avaimet turisteille luovuttamaan. Tämä on osa laajempaa toimintaa esimerkin asettamiseksi asuintilaa koskevaa kaupallista käyttöä vastaan. Ratsastajan mukaan lisävaiheet on noudatettava, jotta voidaan aloittaa täydellinen kielto lyhyen aikavälin päästölle.

Seitsemännen alueen alueella vuokratut asuntojen määrä on ollut kymmenkertainen viimeisen kymmenen vuoden aikana - 70: stä vuonna 2014 720: een vuonna 2024. Tämä vastaa yli 5% uuden rakennuksen asuntokannoista. "4% piirin huoneistoista on jo peruutettu", muistelee Wienin vihreiden asuinrakennuspuhuja Georg Prack. Hän vahvistaa, että tiedeakatemian tietojen mukaan alueella voi olla jopa 3000 Airbnb -asuntoa.

Määräykset ja vaatimukset

Heinäkuusta 2024 lähtien Wienissä on voimassa lyhytaikaisia ​​turistivuokrausta koskevia tiukempia sääntöjä, joiden enimmäis kesto on 90 päivää vuodessa. Reiter pitää kuitenkin tätä asetusta suurelta osin tehottomaksi tiheästi rakennetuissa sisäkaupunkiseuduissa. Hän teki erityisen kriittisiä kommentteja rakennusmääräyksistä, joiden avulla jopa 20% kiinteistöstä voidaan käyttää kaupallisiin tarkoituksiin. Selvässä hylkäämisessä hän vaatii yleistä kieltoa kaupallisille lyhytaikaisille vuokralle asuntovyöhykkeillä. Vyön ulkopuolella tämä tulisi sallia vain hyvin rajallisessa määrin.

Näiden huolenaiheiden korostamiseksi Reiter vetoaa SPÖ: hen ja NEO: iin sisällyttämään Airbnb -kielto tulevalle hallituksen ohjelmalle. "Meidän on varmistettava väestölle asuintilat ja sisältävä joukkotutkimus", sanoi piirin johtaja. Tässä yhteydessä hän kehottaa väestöä ilmoittamaan epäilyttävistä avainlaatikoista julkisessa tilassa. Hän ilmoittaa poistavansa jatkuvasti kaikki laittomasti kiinnitetyt laatikot kaupungin keskustan asumistilanteen parantamiseksi.

Lyhytaikaiset vuokrat Euroopassa

Lyhytaikaisten vuokrien aihe ei ole vain Wienissä, vaan myös koko palavan kiinnostuksen EU: ssa. Raporttien mukaan Liittovaltion talousministeriö Lähes neljäsosa Euroopan majoituksista on nyt järjestetty tällaisten alustojen kautta. Monet matkailijat mieluummin viettävät yön yksityisissä asunnoissa keskustassa tavanomaisissa hotellihuoneissa. Tämä tarjoaa isäntille tervetullut tulolähde ja tukee paikallista taloutta, mutta sillä on myös kohtalokas vaikutus paikallisten kohtuuhintaisen asuintilan saatavuuteen.

Tämän ongelman torjumiseksi monet kaupungit säätelevät lyhytaikaisia ​​vuokria. Näiden toimenpiteiden tarkoituksena on torjua asumisen puutetta ja varmistaa, että paikallisen väestön tarpeet otetaan huomioon. Toukokuussa 2024 uusi asetus tulee voimaan luodakseen digitaalisen infrastruktuurin lyhyen aikavälin vuokralle. Tähän sisältyy muun muassa isäntien ja majoituksen rekisteröintiprosessi.

Wienille tilanne voi varmasti tuoda muutoksen EU: n määräysten seurauksena. Liittovaltion hallitusta pyydetään ryhtymään toimenpiteisiin asuintilan tarjonnan turvaamiseksi ja samalla lyhyen aikavälin vuokrauksen oikeudellisen kehyksen muotoiluun.