Viini poliitika võitleb AirbnB -ga: vajalik on täielik keeld!

Viini poliitika võitleb AirbnB -ga: vajalik on täielik keeld!

Viinis suureneb surve lühiajalisele rendile selliste platvormide nagu Airbnb suhtes. Viini-Neubau ringkonnajuht Markus Reiter Greensist võttis hiljuti meetmeid ebaseaduslike pakkujate kontrolli alla saamiseks. Sankt-ulrichs-Platzis eemaldati ebaseaduslik võtmekast, mis andis turistidele võtmete üle anda. See on osa laiemast tegevusest, et olla näide elamispindade lubamatu ärilise kasutamise vastu. Ratsari sõnul tuleb järgneda täiendavaid samme, et algatada lühiajalise lasumise täielik keeld.

Selliste platvormide kohal renditud korterite arv on viimase kümne aasta jooksul olnud kümme korda - 70 -lt 2014. aastal 720 -ni 2024. aastal. See vastab üle 5% kogu uues hoones asuvast elamurajoonist. "4% ringkonna korteritest on juba tagasi võetud," meenutab Viini roheliste elamukõneleja Georg Prack. Ta kinnitab, et teaduste akadeemia andmete kohaselt võib ringkonnas olla isegi 3000 Airbnb korterit.

Määrused ja nõuded

Alates 2024. aasta juulist on Viinis kehtinud lühiajaliste turistide rentimise rangemad reeglid, mis pakuvad maksimaalselt 90 päeva aastas. Kuid Reiter peab seda määrust tihedalt ehitatud kesklinna linnaosades suuresti ebaefektiivseks. Eriti väljendab ta ehitamise koodeksi kohta kriitilisi kommentaare, mis võimaldab kuni 20% ärikasutuseks. Selge tühistamise korral nõuab ta vööndis elamurajoonides üldist kaubandust lühiajalise üürimise keelustamise. Vööväliselt tuleks seda lubada ainult väga piiratud määral.

Nende murede rõhutamiseks pöördub Reiter SPö ja NEOS -i poole, et lisada Airbnb keeld eelseisvale valitsuse programmile. "Peame tagama elanikkonna elamispinna ja sisaldama massiturismi," ütles ringkonnajuht. Selles kontekstis kutsub ta elanikke üles teatama avalikus ruumis kahtlastest võtmekastidest. Ta teatab, et eemaldab pidevalt kõik ebaseaduslikult kinnitatud kastid, et parandada kesklinnas elavat olukorda.

Lühiajalised üürid Euroopas

Lühiajaliste üüride teema pole mitte ainult Viinis, vaid kogu põletava huvi korral. Vastavalt aruannetele Föderaalne majandusministeerium Ligi veerand Euroopa majutuskohtadest on nüüd selliste platvormide kaudu korraldatud. Paljud rändurid eelistavad veeta öö kesklinna erakorterites tavapärastes hotellitubades. See pakub võõrustajatele tervitatavat sissetulekuallikat ja toetab kohalikku majandust, kuid avaldab ka surmavat mõju kohalikele taskukohase elamispinna kättesaadavusele.

Selle probleemi vastu võitlemiseks on paljud linnad lühiajaliste üüride reguleerimise protsessis. Nende meetmete eesmärk on võidelda eluaseme puudumisega ja tagada kohalike elanike vajaduste arvessevõtmine. 2024. aasta mais jõustub uus määrus, et luua digitaalne infrastruktuur lühiajaliste üüride jaoks. Muu hulgas hõlmab see võõrustajate ja majutuskohtade registreerimisprotsessi.

Viini jaoks võib olukord kindlasti muuta EL -i eeskirjade tulemusel muutusi. Föderaalvalitsusel palutakse võtta meetmeid, et tagada elamispindade pakkumine ja samal ajal lühiajaliste üüride õigusraamistik.