Viini poliitikud võitlevad Airbnb vastu: nõuavad täielikku keelustamist!

Viini poliitikud võitlevad Airbnb vastu: nõuavad täielikku keelustamist!

Viinis suureneb surve lühiajalistele üürimistele selliste platvormide kaudu nagu Airbnb. Viini-Neubau ringkonnajuht Markus Reiter roheliste parteist võttis hiljuti kasutusele meetmed, et ebaseaduslikud pakkujad kontrolli alla saada. Sankt-Ulrichs-Platzilt eemaldati ebaseaduslik võtmekast, mida kasutati anonüümselt turistidele võtmete üleandmiseks. See on osa laiemast kampaaniast, mille eesmärk on võtta seisukoht elamispindade lubamatu ärilise kasutamise vastu. Reiteri sõnul peaksid järgnema edasised sammud lühiajalise üürimise täieliku keelu algatamiseks.

Selliste platvormide kaudu üüritavate korterite arv VII linnaosas on viimase kümne aastaga kümnekordistunud - 70-lt 2014. aastal 720-le 2024. aastal. See moodustab üle 5% kogu uuselamute elamufondist. "Juba 4% linnaosa korteritest on konfiskeeritud," meenutab Georg Prack, Viini roheliste elamumajanduse esindaja. Ta kordab, et Teaduste Akadeemia andmetel võib linnaosas olla isegi kuni 3000 Airbnb korterit.

Määrused ja nõuded

Alates 2024. aasta juulist on Viinis kehtinud karmimad reeglid lühiajalise turistide rentimise kohta, mis näevad ette maksimaalseks kestuseks 90 päeva aastas. Tihehoonestusega linnaosades peab Reiter seda regulatsiooni aga suuresti ebaefektiivseks. Eriti kriitiliselt kommenteeris ta ehitusmäärust, mis lubab kuni 20% kinnistust äriliseks otstarbeks kasutada. Selgelt tagasilükkamisel kutsub ta üles keelustama üldist lühiajalist ärilist üürimist vööndi piires asuvates elamupiirkondades. Väljaspool vööd tuleks seda lubada vaid väga piiratud ulatuses.

Nende murede rõhutamiseks pöördub Reiter SPÖ ja Neos poole palvega lisada eelseisvasse valitsusprogrammi Airbnb keeld. "Peame tagama elanikkonnale elamispinna ja piirama massiturismi," ütles linnaosa juht. Sellega seoses kutsub ta elanikkonda üles teavitama avalikus ruumis leiduvatest kahtlastest võtmekastidest. Ta teatab, et kõik ebaseaduslikult paigaldatud boksid eemaldatakse järjekindlalt, et parandada kesklinna eluolu.

Lühiajaline rentimine Euroopas

Lühiajalise üürimise teema ei paku põlevat huvi mitte ainult Viinis, vaid kogu EL-is. Vastavalt aruannetele föderaalne majandusministeerium Peaaegu veerand Euroopa majutuskohtadest korraldatakse nüüd selliste platvormide kaudu. Paljud reisijad eelistavad ööbida pigem kesklinna erakorterites kui traditsioonilistes hotellitubades. Kuigi see pakub teretulnud sissetulekuallikat ja toetab kohalikku majandust, mõjutab see saatuslikult ka kohalike elanike taskukohase eluaseme kättesaadavust.

Selle probleemi lahendamiseks on paljudes linnades käsil lühiajaliste üüride reguleerimine. Nende meetmete eesmärk on võidelda eluasemete puudusega ja tagada kohalike elanike vajadustega arvestamine. 2024. aasta mais hakkab kehtima uus määrus, mis on mõeldud lühiajalise üürimise digitaalse taristu loomiseks. See hõlmab muu hulgas võõrustajate ja majutuskohtade registreerimisprotsessi.

Viini jaoks võib olukord ELi määruste tulemusel tuua pöördepunkti. Föderaalvalitsust kutsutakse üles võtma meetmeid eluaseme pakkumise tagamiseks, kujundades samal ajal lühiajalise üürimise õigusraamistikku.