Η Viennese Politics αγωνίζεται για την Airbnb: Απαιτείται πλήρης απαγόρευση!

Η Viennese Politics αγωνίζεται για την Airbnb: Απαιτείται πλήρης απαγόρευση!

Στη Βιέννη, η πίεση στη βραχυπρόθεσμη ενοικίαση σε πλατφόρμες όπως η Airbnb αυξάνεται. Ο αρχηγός της περιοχής της Βιέννης-Νεμπάου, Markus Reiter από τα Πράσινη, έλαβε πρόσφατα μέτρα για να πάρει τους παράνομους παρόχους υπό έλεγχο. Ένα παράνομο κιβώτιο κλειδιών αφαιρέθηκε στο Sankt-Ulrichs-Platz, το οποίο χρησίμευε για να παραδώσει τα κλειδιά στους τουρίστες για να παραδώσουν. Αυτό είναι μέρος μιας ευρύτερης δράσης για να δώσει ένα παράδειγμα ενάντια στην απαράδεκτη εμπορική χρήση του χώρου διαβίωσης. Σύμφωνα με τον αναβάτη, πρέπει να ακολουθήσετε περαιτέρω βήματα προκειμένου να ξεκινήσει η πλήρης απαγόρευση της βραχυπρόθεσμης μίσθωσης.

Ο αριθμός των διαμερισμάτων που νοικιάζονται μέσω τέτοιων πλατφορμών στην 7η Περιφέρεια έχει αυξηθεί δέκα φορές τα τελευταία δέκα χρόνια - από 70 το 2014 σε 720 το 2024. "Το 4% των διαμερισμάτων της περιοχής έχουν κατασχεθεί", θυμάται ο Georg Prack, εκπρόσωπος της Στέγασης για τα πράσινα της Βιέννης. Επαναλαμβάνει ότι, σύμφωνα με στοιχεία της Ακαδημίας Επιστημών, θα μπορούσαν να υπάρξουν μέχρι 3.000 διαμερίσματα Airbnb στην περιοχή.

Κανονισμοί και αξιώσεις

Από τον Ιούλιο του 2024, οι αυστηρότεροι κανόνες για βραχυπρόθεσμα τουριστικά ενοίκια ισχύουν στη Βιέννη, οι οποίες παρέχουν μέγιστη χρονική περίοδο 90 ημερών το χρόνο. Ωστόσο, ο Reiter θεωρεί ότι ο κανονισμός αυτός είναι σε μεγάλο βαθμό αναποτελεσματικός στις πυκνοκατοικημένες περιοχές της πόλης. Εκφράζει ιδιαίτερα κριτικά σχόλια σχετικά με τον κώδικα κώδικα, ο οποίος επιτρέπει έως και το 20% της ιδιοκτησίας για εμπορική χρήση. Σε μια σαφή ακύρωση, ζητά μια γενική απαγόρευση της εμπορικής βραχυπρόθεσμης ενοικίασης σε κατοικημένες περιοχές εντός της ζώνης. Εκτός από τη ζώνη, αυτό θα πρέπει να επιτρέπεται μόνο σε πολύ περιορισμένο βαθμό.

Προκειμένου να δοθεί έμφαση σε αυτές τις ανησυχίες, ο Reiter απευθύνεται στο SPö και το NEOS για να συμπεριλάβει την απαγόρευση της Airbnb στο επερχόμενο κυβερνητικό πρόγραμμα. "Πρέπει να εξασφαλίσουμε χώρο διαβίωσης για τον πληθυσμό και να περιέχουν μαζικό τουρισμό", δήλωσε ο ηγέτης της περιοχής. Στο πλαίσιο αυτό, καλεί τον πληθυσμό να αναφέρει ύποπτα κουτιά κλειδιών σε δημόσιο χώρο. Ανακοινώνει ότι θα απομακρύνει με συνέπεια όλα τα παράνομα συνδεδεμένα κουτιά για να βελτιώσει τη ζωντανή κατάσταση στο κέντρο της πόλης.

Βραχυπρόθεσμα ενοίκια στην Ευρώπη

Το θέμα των βραχυπρόθεσμων ενοικιαζόμενων δεν είναι μόνο στη Βιέννη, αλλά σε ολόκληρη την ΕΕ για την καύση ενδιαφέροντος. Σύμφωνα με αναφορές του Ομοσπονδιακό Υπουργείο Οικονομικών Σχεδόν το ένα τέταρτο των καταλυμάτων στην Ευρώπη διοργανώνονται τώρα μέσω τέτοιων πλατφορμών. Πολλοί ταξιδιώτες προτιμούν να περάσουν τη νύχτα σε ιδιωτικά διαμερίσματα στο κέντρο της πόλης αντί σε συμβατικά δωμάτια του ξενοδοχείου. Αυτό προσφέρει στους οικοδεσπότες μια πηγή εισοδήματος καλωσορίσματος και υποστηρίζει την τοπική οικονομία, αλλά έχει επίσης θανατηφόρο αντίκτυπο στη διαθεσιμότητα προσιτών χώρων διαβίωσης για τους ντόπιους.

Προκειμένου να εξουδετερώσει αυτό το πρόβλημα, πολλές πόλεις βρίσκονται στη διαδικασία ρύθμισης των βραχυπρόθεσμων ενοικίων. Τα μέτρα αυτά αποσκοπούν στην καταπολέμηση της έλλειψης στέγασης και να διασφαλιστεί ότι λαμβάνονται υπόψη οι ανάγκες του τοπικού πληθυσμού. Τον Μάιο του 2024, τίθεται σε ισχύ ένας νέος κανονισμός για τη δημιουργία ψηφιακής υποδομής για βραχυπρόθεσμα ενοικιάσεις. Μεταξύ άλλων, αυτό θα περιλαμβάνει μια διαδικασία εγγραφής για οικοδεσπότες και καταλύματα.

Για τη Βιέννη, η κατάσταση θα μπορούσε σίγουρα να φέρει μια αλλαγή ως αποτέλεσμα των κανονισμών της ΕΕ. Η ομοσπονδιακή κυβέρνηση καλείται να λάβει μέτρα προκειμένου να εξασφαλίσει την προσφορά χώρου διαβίωσης και ταυτόχρονα να διαμορφώσει το νομικό πλαίσιο για βραχυπρόθεσμα ενοικιάσεις.