Wiens politikere kæmper mod Airbnb: opfordrer til et fuldstændigt forbud!

Wiens politikere kæmper mod Airbnb: opfordrer til et fuldstændigt forbud!

I Wien er presset på korttidsudlejning via platforme som Airbnb stigende. Distriktslederen i Wien-Neubau, Markus Reiter fra Miljøpartiet De Grønne, tog for nylig foranstaltninger for at få de illegale udbydere under kontrol. En ulovlig nøgleboks, der blev brugt til anonymt at udlevere nøgler til turister, blev fjernet fra Sankt-Ulrichs-Platz. Dette er en del af en bredere kampagne for at tage et opgør med uautoriseret kommerciel brug af boligarealer. Ifølge Reiter bør der følge yderligere skridt for at indlede et fuldstændigt forbud mod korttidsudlejning.

Antallet af lejede lejligheder via sådanne platforme i 7. bydel er tidoblet de seneste ti år – fra 70 i 2014 til 720 i 2024. Det svarer til over 5 % af den samlede boligmasse i nybyggeri. "Allerede 4% af lejlighederne i distriktet er blevet konfiskeret," husker Georg Prack, boligtalsmand for Wien Greens. Han gentager, at der ifølge data fra Videnskabernes Akademi endda kan være op til 3.000 Airbnb-lejligheder i bydelen.

Forskrifter og krav

Siden juli 2024 har der været strengere regler for korttidsudlejning af turister i kraft i Wien, som foreskriver en maksimal varighed på 90 dage om året. Reiter vurderer dog, at denne regulering stort set er ineffektiv i de tætbebyggede indre bydele. Han fremsatte særligt kritiske kommentarer til bygningsreglementet, som tillader, at op til 20 % af en ejendom kan anvendes til erhvervsmæssige formål. I en klar afvisning opfordrer han til et generelt forbud mod erhvervsmæssig korttidsudlejning i boligzoner inden for båndet. Uden for selen bør dette kun tillades i meget begrænset omfang.

For at understrege disse bekymringer appellerer Reiter til SPÖ og Neos om at inkludere et Airbnb-forbud i det kommende regeringsprogram. "Vi er nødt til at sikre beboelsesrum til befolkningen og bremse masseturismen," sagde distriktslederen. I den sammenhæng opfordrer han befolkningen til at anmelde mistænkelige nøglebokse i det offentlige rum. Han meddeler, at alle ulovligt installerede kasser konsekvent vil blive fjernet for at forbedre boligsituationen i midtbyen.

Korttidsudlejning i Europa

Emnet om korttidsudlejning er af brændende interesse ikke kun i Wien, men i hele EU. Ifølge rapporter fra Forbundsministeriet for økonomi Næsten en fjerdedel af overnatningen i Europa er nu organiseret via sådanne platforme. Mange rejsende foretrækker at bo i private lejligheder i byens centrum frem for på traditionelle hotelværelser. Selvom dette tilbud er vært for en velkommen indtægtskilde og understøtter den lokale økonomi, har det også en fatal indvirkning på tilgængeligheden af ​​billige boliger for lokalbefolkningen.

For at imødegå dette problem er mange byer i gang med at regulere korttidsudlejningen. Disse tiltag har til formål at bekæmpe boligmanglen og sikre, at der tages hensyn til lokalbefolkningens behov. I maj 2024 træder en ny forordning i kraft, der skal skabe en digital infrastruktur til korttidsudlejning. Dette vil blandt andet omfatte en registreringsproces for værter og overnatningssteder.

For Wien kan situationen meget vel medføre et vendepunkt som følge af EU-reglerne. Den føderale regering opfordres til at træffe foranstaltninger for at sikre udbuddet af boliger og samtidig forme de juridiske rammer for korttidsudlejning.