Vídeňští politici bojují proti Airbnb: volají po úplném zákazu!

Vídeňští politici bojují proti Airbnb: volají po úplném zákazu!

Ve Vídni se zvyšuje tlak na krátkodobé pronájmy přes platformy jako Airbnb. Předseda okresu Vídeň-Neubau Markus Reiter ze Strany zelených nedávno přijal opatření, aby dostal nelegální poskytovatele pod kontrolu. Ze Sankt-Ulrichs-Platz byla odstraněna nelegální schránka na klíče, která sloužila k anonymnímu předávání klíčů turistům. Jde o součást širší kampaně, která se má postavit proti neoprávněnému komerčnímu využívání obytných prostor. Podle Reitera by měly následovat další kroky k zahájení úplného zákazu krátkodobých pronájmů.

Počet bytů pronajatých prostřednictvím těchto platforem v 7. obvodě se za posledních deset let zdesetinásobil – ze 70 v roce 2014 na 720 v roce 2024. To odpovídá více než 5 % z celkového bytového fondu v novostavbách. „Již 4 % bytů v této čtvrti byla zabavena,“ připomíná Georg Prack, mluvčí vídeňských zelených. Opakuje, že podle údajů Akademie věd by v okrese mohlo být dokonce až 3000 bytů Airbnb.

Předpisy a požadavky

Od července 2024 platí ve Vídni přísnější pravidla pro krátkodobé turistické pronájmy, která stanoví maximální dobu trvání 90 dní v roce. Reiter však považuje toto nařízení v hustě zastavěných vnitřních částech města za značně neúčinné. Zvláště kriticky se vyjádřil ke stavebním předpisům, které umožňují až 20 % nemovitosti využívat ke komerčním účelům. V jasném odmítnutí požaduje obecný zákaz komerčních krátkodobých pronájmů v rezidenčních zónách uvnitř pásu. Mimo pás by to mělo být povoleno jen ve velmi omezené míře.

Aby tyto obavy zdůraznil, Reiter apeluje na SPÖ a Neos, aby do nadcházejícího vládního programu začlenily zákaz Airbnb. "Musíme zajistit životní prostor pro obyvatelstvo a omezit masovou turistiku," řekl vedoucí okresu. V této souvislosti vyzývá obyvatele, aby hlásili podezřelé schránky na klíče na veřejných prostranstvích. Oznamuje, že všechny nelegálně instalované boxy budou důsledně odstraňovány za účelem zlepšení životní situace v centru města.

Krátkodobé pronájmy v Evropě

Téma krátkodobých pronájmů je palčivým zájmem nejen ve Vídni, ale v celé EU. Podle zpráv z Federální ministerstvo hospodářství Téměř čtvrtina ubytování v Evropě je nyní organizována prostřednictvím takových platforem. Mnoho cestovatelů dává přednost ubytování v soukromých apartmánech v centru města před tradičními hotelovými pokoji. I když to nabízí vítaný zdroj příjmů a podporuje místní ekonomiku, má to také fatální dopad na dostupnost dostupného bydlení pro místní obyvatele.

Aby se tomuto problému zabránilo, mnoho měst prochází procesem regulace krátkodobých pronájmů. Tato opatření mají za cíl bojovat s nedostatkem bytů a zajistit, aby byly zohledněny potřeby místního obyvatelstva. V květnu 2024 vstoupí v platnost nové nařízení, které má vytvořit digitální infrastrukturu pro krátkodobé pronájmy. To bude mimo jiné zahrnovat registrační proces pro hostitele a ubytování.

Pro Vídeň by situace mohla v důsledku unijních regulací přinést obrat. Federální vláda je vyzvána, aby přijala opatření k zajištění nabídky bydlení a zároveň vytvořila právní rámec pro krátkodobé pronájmy.