Vídeňská politika bojuje s Airbnb: Vyžaduje se úplný zákaz!

Vídeňská politika bojuje s Airbnb: Vyžaduje se úplný zákaz!

Ve Vídni se tlak na krátkodobý pronájem přes platformy, jako je Airbnb, zvětšuje. Okresní vůdce vídeňského-neubau, Markus Reiter z Greens, nedávno přijal opatření, aby dostali nelegální poskytovatele pod kontrolou. Na SanKt-ulrichs-Platz byla odstraněna nelegální klíčová krabička, která sloužila k předávání klíčů turistům, aby předali. Toto je součást širší akce, která bude příkladem proti nepřípustnému komerčnímu využití obytného prostoru. Podle jezdce je třeba následovat další kroky k zahájení úplného zákazu krátkodobého pronájmu.

Počet bytů pronajatých na těchto platformách v 7. okrese byl za posledních deset let deset - ze 70 v roce 2014 na 720 v roce 2024. „4% bytů v okrese již bylo staženo,“ vzpomíná Georg Prack, rezidenční rezidenční budova vídeňské zelené. Potvrzuje, že podle údajů z Akademie věd by v okrese mohlo být dokonce až 3 000 bytů Airbnb.

Předpisy a nároky

Od července 2024 platí přísnější pravidla pro krátkodobé turistické pronájem ve Vídni, která poskytuje maximální dobu 90 dní v roce. Reiter však považuje toto nařízení za do značné míry neúčinné v hustě postavených vnitřních městských čtvrtích. Obzvláště vyjadřuje kritické komentáře k stavebnímu zákoně, který umožňuje až 20% nemovitosti pro komerční použití. Při jasném zrušení požaduje obecný zákaz komerčního krátkodobého pronájmu v obytných oblastech v pásu. Mimo pás by to mělo být povoleno pouze ve velmi omezeném rozsahu.

Abychom zdůraznili tyto obavy, Reiter apeluje na SPö a Neos, aby zahrnoval zákaz Airbnb v nadcházejícím vládním programu. "Musíme zajistit obytný prostor pro obyvatelstvo a obsahovat masový cestovní ruch," řekl vedoucí okresu. V této souvislosti vyzývá populaci, aby ve veřejném prostoru nahlásila podezřelé klíčové krabice. Oznámí, že neustále odstraní všechny nelegálně připojené krabice, aby zlepšil životní situaci v centru města.

Krátkodobé nájemné v Evropě

Téma krátkodobého pronájmu není jen ve Vídni, ale v celé EU hořícího zájmu. Podle zpráv Federální ministerstvo ekonomiky Téměř čtvrtina ubytování v Evropě je nyní organizována prostřednictvím těchto platforem. Mnoho cestovatelů dává přednost tomu, aby strávili noc v soukromých bytech v centru města místo v konvenčních hotelových pokojích. To nabízí hostitele uvítací zdroj příjmů a podporuje místní ekonomiku, ale má také fatální dopad na dostupnost dostupného obytného prostoru pro místní obyvatele.

Za účelem proti tomuto problému je mnoho měst v procesu regulace krátkodobého pronájmu. Cílem těchto opatření je bojovat proti nedostatku bydlení a zajistit, aby byly zohledněny potřeby místního obyvatelstva. V květnu 2024 vstoupí v platnost nové nařízení k vytvoření digitální infrastruktury pro krátkodobé nájemné. Mimo jiné to bude zahrnovat registrační proces pro hostitele a ubytování.

Pro Vídeň by situace mohla v důsledku předpisů EU vyvolat bod zlomu. Federální vláda je vyzvána, aby přijala opatření k zajištění dodávky bydlení a zároveň formovala právní rámec pro krátkodobé nájemné.