Виенската политика се бори с Airbnb: Изисква се пълна забрана!

Виенската политика се бори с Airbnb: Изисква се пълна забрана!

Във Виена натискът върху краткосрочните наеми чрез платформи като Airbnb се увеличава. Областният лидер на Виена-Neubau, Маркус повтор Незаконна кутия с ключове, която беше използвана за анонимно предаване на ключове на туристи, беше отстранена от Sankt-Ulrichs-Platz. Това е част от по -широка кампания за заемане на позиция срещу неоторизираната търговска употреба на жилищното пространство. Според Reiter, трябва да последват допълнителни стъпки, за да се инициира пълна забрана за краткосрочни наеми.

Броят на апартаментите, наети над подобни платформи в 7 -ми квартал, е десеторен през последните десет години - от 70 през 2014 г. до 720 през 2024 г. Това съответства на над 5% от общия жилищен фонд в нова сграда. "4% от апартаментите в областта вече са изтеглени", спомня си Георг Прак, оратор на жилищни сгради на Виена Зелените. Той потвърждава, че според данните на Академията на науките, в областта може да има дори 3000 апартамента Airbnb.

Разпоредби и изисквания

От юли 2024 г. по -строгите правила за краткосрочни туристически наеми са в сила във Виена, които осигуряват максимално време от 90 дни в годината. Reiter обаче счита, че този регламент е до голяма степен неефективен в плътно изградените -вътрешни градски райони. Той особено изразява критични коментари относно строителния код, който позволява до 20% от имот за търговска употреба. При ясно анулиране той призовава за обща забрана за търговски краткосрочен наем в жилищни райони в рамките на колана. Извън колана това трябва да бъде позволено само в много ограничена степен.

За да подчертае тези опасения, Reiter апелира към SPö и NEOS да включи забрана на Airbnb за предстоящата правителствена програма. "Трябва да осигурим жилищно пространство за населението и да съдържаме масов туризъм", каза окръжният лидер. В този контекст той призовава населението да съобщава за подозрителни ключови кутии в общественото пространство. Той обявява, че постоянно ще премахва всички незаконно прикрепени кутии, за да подобри жизнената ситуация в центъра на града.

Краткосрочни наеми в Европа

Темата за краткосрочните наеми е не само във Виена, но и в целия ЕС с изгарящ интерес. Според съобщения на Федерално министерство на икономиката Почти една четвърт от помещенията в Европа вече са организирани чрез подобни платформи. Много пътници предпочитат да пренощуват в частни апартаменти в центъра на града, вместо в конвенционални хотелски стаи. Това предлага домакин на добре дошъл източник на доходи и подкрепя местната икономика, но също така има фатално влияние върху наличието на достъпно жилищно пространство за местните жители.

За да се противодейства на този проблем, много градове са в процес на регулиране на краткосрочните наеми. Тези мерки имат за цел да се борят с липсата на жилища и да гарантират, че се вземат предвид нуждите на местното население. През май 2024 г. ново регулиране влиза в сила за създаване на цифрова инфраструктура за краткосрочни наеми. Освен всичко друго, това ще включва процес на регистрация за домакини и настаняване.

За Виена ситуацията може да доведе до повратна точка в резултат на регламентите на ЕС. Федералното правителство е призовано да предприеме мерки за осигуряване на предлагането на жилища, като в същото време оформя правната рамка за краткосрочни наеми.