Case viennesi in stile guglielmino: la sostanza storica rischia di scomparire per sempre!

Case viennesi in stile guglielmino: la sostanza storica rischia di scomparire per sempre!

La perdita delle storiche case in stile guglielmino a Vienna continua inesorabilmente e, nonostante gli sforzi politici per proteggerle, nulla sembra cambiare in questo preoccupante sviluppo. Come novità ad hoc rapporti, l’inventario dei condomini storici continua a ridursi, anche se le normative edilizie diventano più severe. Il concetto di “demolizione economica” fa sì che molti edifici, nonostante il loro valore, vengano lasciati decadere per fare spazio a nuovi edifici.

Sebbene le statistiche ufficiali mostrino un calo delle richieste di demolizione approvate, la perdita effettiva di tessuto storico è preoccupante. In molti casi, la demolizione non viene effettuata per motivi legali, ma piuttosto lasciando che gli edifici cadano in rovina. Particolarmente colpiti sono i distretti che non appartengono alle zone di protezione più rigorose. Importanti demolizioni nella Thesperrgasse e nella Obere Amthausgasse illustrano le debolezze del sistema di protezione.

Norme edilizie più severe senza effetto?

Negli ultimi anni la città di Vienna ha adottato numerose misure per rafforzare la protezione degli edifici più vecchi. Forte corriere Una modifica al regolamento edilizio ha consentito di autorizzare le demolizioni solo a condizioni rigorose. Tuttavia, da quando il regolamento edilizio è stato modificato, non è stata approvata nemmeno una richiesta di demolizione. Delle 19 domande, otto sono state respinte, due sono state ritirate e nove sono ancora in fase di elaborazione. Prima della modifica, ogni anno venivano ricevute circa 30 domande, più della metà delle quali venivano accolte per “impasse economica”.

La situazione prende una svolta interessante a causa dell'interesse pubblico, di cui ora si deve tenere maggiormente conto nell'audit. I danni causati dall'incuria non contano ai fini dei calcoli sull'idoneità alla demolizione, il che mina la strategia di alcuni proprietari di lasciare che gli edifici cadano in rovina. La consigliera comunale Kathrin Gaal (SPÖ) è soddisfatta dello sviluppo, che dovrebbe sostenere la ricostruzione e la conservazione.

Conseguenze ecologiche e sociali

Le demolizioni però non hanno solo conseguenze strutturali, ma anche ecologiche e sociali. La perdita di “energia grigia” dovuta alla demolizione di vecchi edifici è notevole e le nuove costruzioni spesso si rivolgono solo al segmento di prezzo più alto. Ciò mette in pericolo il mix sociale della città e porta ad una perdita di identità culturale, avvertono i sociologi urbani ^ORF.

Gli esperti chiedono che i costi ecologici della demolizione vengano inclusi nella valutazione della “preparazione economica alla demolizione”. Senza riforme serie del diritto di locazione e incentivi fiscali per la manutenzione, la “demolizione economica” continuerà a fare scalpore e si tradurrà in ulteriori demolizioni.

Considerati questi sviluppi, sembra che ci saranno pochi cambiamenti nel 2026. È necessaria una “condivisione degli oneri” più completa per fermare l’imminente perdita del patrimonio storico a Vienna. Il tempo è essenziale se non si vuole spingere la perdita di diversità architettonica nella città verso l'uniformità.