منازل على طراز فيلهيلميني في فيينا: المادة التاريخية معرضة لخطر الاختفاء إلى الأبد!

منازل على طراز فيلهيلميني في فيينا: المادة التاريخية معرضة لخطر الاختفاء إلى الأبد!

يستمر فقدان المنازل التاريخية ذات الطراز الفيلهيلميني في فيينا بلا هوادة، وعلى الرغم من الجهود السياسية لحمايتها، يبدو أن لا شيء يتغير في هذا التطور المثير للقلق. كيف أخبار مخصصة تشير التقارير إلى أن مخزون المباني السكنية التاريخية مستمر في التقلص، حتى مع تشديد لوائح البناء. ويضمن مفهوم “الهدم الاقتصادي” ترك العديد من المباني، على الرغم من قيمتها، لتتحلل لإفساح المجال للمباني الجديدة.

على الرغم من أن الإحصاءات الرسمية تظهر انخفاضًا في طلبات الهدم المعتمدة، إلا أن الخسارة الفعلية للنسيج التاريخي مرتفعة بشكل مثير للقلق. في كثير من الحالات، لا يتم الهدم لأسباب قانونية، بل من خلال السماح للمباني بالسقوط في حالة سيئة. وتتأثر بشكل خاص المناطق التي لا تنتمي إلى مناطق الحماية الأكثر صرامة. توضح عمليات الهدم البارزة في thesperrgasse وObere Amthausgasse نقاط الضعف في نظام الحماية.

لوائح بناء أكثر صرامة دون تأثير؟

اتخذت مدينة فيينا العديد من التدابير في السنوات الأخيرة لتعزيز حماية المباني القديمة. عالي ساعي سمح تعديل لأنظمة البناء بالموافقة على عمليات الهدم فقط بشروط صارمة. ومع ذلك، منذ أن تم تغيير أنظمة البناء، لم تتم الموافقة على أي طلب للهدم. ومن بين الطلبات الـ19، تم رفض ثمانية، وتم سحب اثنين، ولا تزال تسعة قيد المعالجة. قبل التعديل، كان يتم تلقي حوالي 30 طلبًا سنويًا، تمت الموافقة على أكثر من نصفها بسبب "المأزق الاقتصادي".

يأخذ الوضع منعطفًا مثيرًا للاهتمام نظرًا للمصلحة العامة، والتي يجب الآن أن تؤخذ بعين الاعتبار بشكل أكبر في عملية التدقيق. لا يتم احتساب الأضرار الناجمة عن الإهمال ضمن حسابات الاستعداد للهدم، مما يقوض استراتيجية بعض المالكين المتمثلة في ترك المباني في حالة سيئة. وأعربت مستشارة المدينة كاثرين جال (SPÖ) عن سعادتها بالتطور الذي يهدف إلى دعم إعادة الإعمار والمحافظة عليها.

العواقب البيئية والاجتماعية

ومع ذلك، فإن عمليات الهدم ليس لها عواقب هيكلية فحسب، بل لها أيضًا آثار بيئية واجتماعية. يعد فقدان "الطاقة الرمادية" بسبب هدم المباني القديمة أمرًا كبيرًا، وغالبًا ما يستهدف البناء الجديد شريحة الأسعار الأعلى فقط. وهذا ما يعرض المزيج الاجتماعي في المدينة للخطر ويؤدي إلى فقدان الهوية الثقافية، كما يحذر علماء الاجتماع الحضري ^ORF.

ويدعو الخبراء إلى إدراج التكاليف البيئية للهدم في تقييم "الاستعداد الاقتصادي للهدم". وبدون إصلاحات جادة في قانون الإيجارات والحوافز الضريبية للصيانة، فإن "الهدم الاقتصادي" سيستمر في إحداث موجات ويؤدي إلى المزيد من عمليات الهدم.

ونظراً لهذه التطورات، يبدو أنه لن يكون هناك تغيير يذكر في عام 2026. وهناك حاجة إلى "تقاسم الأعباء" بشكل أكثر شمولاً من أجل وقف الخسارة الوشيكة للتراث التاريخي في فيينا. يعد الوقت أمرًا جوهريًا إذا أردنا عدم دفع فقدان التنوع المعماري في المدينة نحو التوحيد.