Nova moradia em Simmering: 49 unidades para um futuro melhor!

Nova moradia em Simmering: 49 unidades para um futuro melhor!

Em Simmering, um dos bairros mais dinâmicos de Viena, um emocionante projeto de construção está em fase de partida. Um novo edifício residencial com 49 apartamentos será construído na Rinnböckstrasse 20 e Simmeringer Hauptstrasse 19 nos próximos meses. O venerável edifício, muito degradado, que atualmente mais parece um campo de vidros quebrados, será demolido para dar lugar a espaços habitacionais contemporâneos. No entanto, este está em estado desabitado e é caracterizado por lixo e vidros quebrados, como afirma meinbezirk.at.

O projeto foi planejado pela Projektentwicklungs GmbH Rinnböckstraße 22, que pertence ao “Parceiro Peter Pilz”. A autoridade responsável, a MA 37 – Polícia Predial, verificou o estado do antigo edifício e ainda não identificou qualquer perigo. Para proteger os moradores, o proprietário já tomou medidas como trancar a porta e retirar lascas de vidro perigosas. Um funcionário do desenvolvedor também monitora as condições do edifício e iniciará outras salvaguardas, se necessário.

Qualidade de vida moderna num ambiente verde

O novo projeto residencial não visa apenas a criação de novos apartamentos, mas também aposta em métodos de construção modernos e ecológicos. O projeto de construção inclui um total de 1.827 metros quadrados de área útil com fachada verde e materiais de alta qualidade, conforme relata oerag.at. Estão sendo planejados apartamentos de 1 a 4 quartos, que serão elegantemente mobiliados e contarão com cozinhas modernas e banheiros elegantes com louças sanitárias Duravit. Pensamentos sobre eficiência energética também foram incorporados ao planejamento - uma bomba de calor com furo profundo e um sistema fotovoltaico garantem um fornecimento de energia ecologicamente correto.

Os apartamentos não só oferecem espaço para morar, mas também são adaptados às necessidades dos moradores. Com arrecadações, lugares de estacionamento para bicicletas e carrinhos de bebé na cave e acesso por elevador, o projecto mostra uma clara aposta no conforto habitacional. As atividades de lazer também não devem ser descuradas: no rés-do-chão estão previstas uma sala de jogos e uma sala de lixo. Este projecto deverá, portanto, ser um benefício real para os residentes de Simmering.

Parte de uma ofensiva habitacional maior

Mas o projeto em Simmering é apenas um componente de uma iniciativa mais ampla. A vice-prefeita e conselheira de habitação Kathrin Gaál lançou a Ofensiva de Habitação de Viena 2024+, que visa superar os desafios do mercado imobiliário. Estes incluem o rápido crescimento populacional, a crise climática e o aumento dos custos de construção. De acordo com wohnberatung-wien.at, cerca de 16.100 apartamentos subsidiados já estão sendo planejados ou em construção e outros 6.100 apartamentos subsidiados serão adicionados por meio de competições de desenvolvedores em oito locais.

A meta ambiciosa é um total de cerca de 22.200 apartamentos socialmente sustentáveis ​​nos próximos anos, o que beneficiará a população de Viena. O volume de construção e o financiamento disponível para estes projetos demonstram o compromisso da cidade em trabalhar com promotores imobiliários sem fins lucrativos para garantir a acessibilidade dos preços de vida em Viena. As competições baseiam-se em conceitos ecológicos para projetar o espaço habitacional não apenas comercialmente, mas também de forma sustentável e responsável.

O novo projeto residencial em Simmering não só cria novos espaços para as pessoas, mas também dá mais um passo em direção ao futuro verde da cidade. Portanto, em breve poderá haver não apenas menos pedaços quebrados na tranquila Simmering, mas também muito mais espaço habitável.