Nieuw wonen in Simmering: 49 eenheden voor een betere toekomst!

Nieuw wonen in Simmering: 49 eenheden voor een betere toekomst!

In Simmering, een van de meest dynamische wijken van Wenen, staat een spannend bouwproject in de startblokken. Aan de Rinnböckstrasse 20 en Simmeringer Hauptstrasse 19 zal de komende maanden een nieuw woongebouw met 49 appartementen worden gebouwd. Het eerbiedwaardige, zeer verwaarloosde gebouw, dat momenteel meer op een veld van gebroken glas lijkt, wordt gesloopt om plaats te maken voor hedendaagse woonruimte. Deze bevindt zich echter in een onbewoonde staat en wordt gekenmerkt door afval en gebroken glas, zoals meinbezirk.at stelt.

Het project werd gepland door Projektentwicklungs GmbH Rinnböckstraße 22, eigendom van “Peter Pilz Partner”. De verantwoordelijke instantie, de MA 37 - Bouwpolitie, heeft de staat van het oude gebouw gecontroleerd en heeft nog geen enkel gevaar vastgesteld. Om de bewoners te beschermen heeft de eigenaar al maatregelen genomen zoals het op slot doen van de deur en het verwijderen van gevaarlijke glassplinters. Ook bewaakt een medewerker van de ontwikkelaar de staat van het gebouw en zal indien nodig verdere veiligheidsmaatregelen initiëren.

Moderne woonkwaliteit in een groene omgeving

Het nieuwe woonproject is niet alleen bedoeld om nieuwe appartementen te creëren, maar steunt ook op milieuvriendelijke en moderne bouwmethoden. Het bouwproject omvat in totaal 1.827 vierkante meter woonruimte met gevelvergroening en hoogwaardige materialen, zoals oerag.at meldt. Er worden 1- tot 4-kamerappartementen gepland, die elegant worden ingericht en beschikken over moderne keukens en elegante badkamers met Duravit-sanitair. Ook bij de planning werd gedacht aan energie-efficiëntie: een warmtepomp met een diep boorgat en een fotovoltaïsche installatie zorgen voor een milieuvriendelijke energievoorziening.

De appartementen bieden niet alleen ruimte om te wonen, maar zijn ook afgestemd op de wensen van de bewoners. Met bergingen, parkeerplaatsen voor fietsen en kinderwagens in de kelder en een lift geeft het project een duidelijke focus op wooncomfort. Ook vrijetijdsactiviteiten mogen niet worden verwaarloosd: op de begane grond zijn een speelkamer en een afvalkamer gepland. Dit project moet dus een echte meerwaarde zijn voor de inwoners van Simmering.

Onderdeel van een groter woningoffensief

Maar het project in Simmering is slechts een onderdeel van een breder initiatief. Vice-burgemeester en wethouder Huisvesting Kathrin Gaál lanceerde het Weense Woningoffensief 2024+, dat tot doel heeft de uitdagingen van de huizenmarkt te overwinnen. Denk hierbij aan de snelle bevolkingsgroei, de klimaatcrisis en de stijgende bouwkosten. Volgens wohnberatung-wien.at zijn er al ongeveer 16.100 gesubsidieerde appartementen gepland of in aanbouw en zullen er via de ontwikkelaar nog eens 6.100 gesubsidieerde appartementen worden toegevoegd. wedstrijden op acht locaties.

Het ambitieuze doel is een totaal van ongeveer 22.200 sociaal duurzame appartementen in de komende jaren, waarvan de inwoners van Wenen zullen profiteren. Het bouwvolume en de financiering die voor deze projecten beschikbaar zijn, demonstreren het engagement van de stad om samen te werken met woningbouwontwikkelaars zonder winstoogmerk om de betaalbaarheid van het leven in Wenen te garanderen. De wedstrijden zijn gebaseerd op ecologische concepten om de woonruimte niet alleen commercieel, maar ook duurzaam en verantwoord te ontwerpen.

Het nieuwe woonproject in Simmering creëert niet alleen nieuwe ruimte voor mensen, maar zet ook een verdere stap richting de groene toekomst van de stad. Er zullen dus binnenkort niet alleen minder kapotte stukken in het rustige Simmering zijn, maar ook veel meer leefbare ruimte.