Nuovo abitare a Simmering: 49 unità per un futuro migliore!

Nuovo abitare a Simmering: 49 unità per un futuro migliore!

A Simmering, uno dei quartieri più dinamici di Vienna, un entusiasmante progetto di costruzione è ai blocchi di partenza. Nei prossimi mesi sarà costruito un nuovo edificio residenziale con 49 appartamenti nella Rinnböckstrasse 20 e nella Simmeringer Hauptstrasse 19. Il venerabile edificio molto fatiscente, che attualmente assomiglia più a un campo di vetri rotti, sarà demolito per fare spazio a uno spazio abitativo contemporaneo. Tuttavia, questo è in uno stato disabitato ed è caratterizzato da spazzatura e vetri rotti, come afferma meinbezirk.at.

Il progetto è stato ideato dalla Projektentwicklungs GmbH Rinnböckstraße 22, che appartiene a “Peter Pilz Partner”. L'autorità competente, la MA 37 - Polizia Edile, ha verificato lo stato del vecchio edificio e non ha ancora individuato alcun pericolo. Per proteggere i residenti, il proprietario ha già adottato misure come chiudere a chiave la porta e rimuovere pericolose schegge di vetro. Un dipendente del promotore monitora inoltre le condizioni dell'edificio e, se necessario, avvierà ulteriori misure di salvaguardia.

Qualità abitativa moderna in un ambiente verde

Il nuovo progetto residenziale non mira solo a creare nuovi appartamenti, ma punta anche su metodi di costruzione moderni e rispettosi dell'ambiente. Il progetto di costruzione comprende un totale di 1.827 metri quadrati di superficie abitativa con facciata verde e materiali di alta qualità, come riferisce oerag.at. Sono in progettazione appartamenti da 1 a 4 locali, che saranno elegantemente arredati e dotati di cucine moderne e bagni eleganti con sanitari Duravit. Nella progettazione si è tenuto conto anche dell'efficienza energetica: una pompa di calore con pozzo profondo e un impianto fotovoltaico garantiscono un approvvigionamento energetico rispettoso dell'ambiente.

Gli appartamenti non offrono solo spazio in cui vivere, ma sono anche adattati alle esigenze dei residenti. Con magazzini, parcheggi per biciclette e passeggini nel seminterrato e accesso tramite ascensore, il progetto mostra una chiara attenzione al comfort abitativo. Non vanno trascurate anche le attività ricreative: al piano terra sono previste una sala giochi e un deposito rifiuti. Questo progetto dovrebbe quindi rappresentare un reale vantaggio per gli abitanti di Simmering.

Parte di una più ampia offensiva immobiliare

Ma il progetto di Simmering è solo una componente di un’iniziativa più ampia. La vicesindaca e consigliera per l'edilizia abitativa Kathrin Gaál ha lanciato l'offensiva abitativa di Vienna 2024+, che mira a superare le sfide del mercato immobiliare. Questi includono la rapida crescita della popolazione, la crisi climatica e l’aumento dei costi di costruzione. Secondo wohnberatung-wien.at, circa 16.100 appartamenti sovvenzionati sono già in progettazione o in costruzione e altri 6.100 appartamenti sovvenzionati verranno aggiunti tramite il promotore gare in otto località.

L'obiettivo ambizioso è un totale di circa 22.200 appartamenti socialmente sostenibili nei prossimi anni, di cui beneficeranno i viennesi. Il volume di costruzione e i finanziamenti disponibili per questi progetti dimostrano l'impegno della città a collaborare con promotori immobiliari senza scopo di lucro per garantire l'accessibilità economica della vita a Vienna. I concorsi si basano su concetti ecologici per progettare lo spazio abitativo non solo a livello commerciale, ma anche in modo sostenibile e responsabile.

Il nuovo progetto residenziale a Simmering non solo crea nuovi spazi per le persone, ma compie anche un ulteriore passo avanti verso il futuro verde della città. Quindi presto non solo potrebbero esserci meno pezzi rotti nella tranquilla Simmering, ma anche molto più spazio vivibile.