Nueva vida en Simmering: ¡49 unidades para un futuro mejor!

Nueva vida en Simmering: ¡49 unidades para un futuro mejor!

En Simmering, uno de los barrios más dinámicos de Viena, está en marcha un interesante proyecto de construcción. En los próximos meses se construirá un nuevo edificio residencial con 49 apartamentos en Rinnböckstrasse 20 y Simmeringer Hauptstrasse 19. El venerable y muy deteriorado edificio, que actualmente parece más bien un campo de vidrios rotos, será demolido para dejar espacio a un espacio habitable contemporáneo. Sin embargo, se encuentra deshabitado y se caracteriza por la presencia de basura y cristales rotos, como afirma meinbezirk.at.

El proyecto fue diseñado por Projektentwicklungs GmbH Rinnböckstraße 22, que pertenece al "Peter Pilz Partner". La autoridad responsable, la MA 37 - Policía de la Construcción, ha comprobado el estado del antiguo edificio y aún no ha identificado ningún peligro. Para proteger a los residentes, el propietario ya ha tomado medidas como cerrar la puerta con llave y retirar los peligrosos fragmentos de vidrio. Un empleado del promotor también supervisa el estado del edificio y, en caso necesario, tomará medidas de seguridad adicionales.

Calidad de vida moderna en un entorno verde

El nuevo proyecto residencial no sólo pretende crear nuevos apartamentos, sino que también se basa en métodos de construcción modernos y respetuosos con el medio ambiente. El proyecto de construcción incluye un total de 1.827 metros cuadrados de superficie habitable con fachada verde y materiales de alta calidad, así como oerag.at informa. Se están proyectando apartamentos de 1 a 4 habitaciones, que estarán elegantemente amueblados y contarán con cocinas modernas y baños elegantes con sanitarios Duravit. En la planificación también se incorporaron ideas sobre la eficiencia energética: una bomba de calor con un pozo profundo y un sistema fotovoltaico garantizan un suministro de energía respetuoso con el medio ambiente.

Los apartamentos no sólo ofrecen espacio para vivir, sino que también se adaptan a las necesidades de los residentes. Con trasteros, plazas de aparcamiento para bicicletas y cochecitos en el sótano, así como acceso por ascensor, el proyecto muestra una clara orientación al confort de vida. Tampoco se deben descuidar las actividades de ocio: en la planta baja están previstas una sala de juegos y un cuarto de basura. Por lo tanto, este proyecto debería suponer un beneficio real para los habitantes de Simmering.

Parte de una ofensiva inmobiliaria más amplia

Pero el proyecto de Simmering es sólo un componente de una iniciativa más amplia. La vicealcaldesa y concejal de Vivienda Kathrin Gaál lanzó la Ofensiva de Vivienda de Viena 2024+, cuyo objetivo es superar los desafíos del mercado inmobiliario. Estos incluyen el rápido crecimiento demográfico, la crisis climática y el aumento de los costos de construcción. Según wohnberatung-wien.at, ya se están planificando o construyendo alrededor de 16.100 apartamentos de protección oficial y se añadirán otros 6.100 apartamentos de protección oficial a través de concursos de desarrolladores en ocho ubicaciones.

El ambicioso objetivo es construir en total unos 22.200 apartamentos socialmente sostenibles en los próximos años, lo que beneficiará a los vieneses. El volumen de construcción y la financiación disponible para estos proyectos demuestran el compromiso de la ciudad de trabajar con promotores inmobiliarios sin fines de lucro para garantizar la asequibilidad de la vida en Viena. Los concursos se basan en conceptos ecológicos para diseñar el espacio habitable no sólo de forma comercial, sino también de forma sostenible y responsable.

El nuevo proyecto residencial en Simmering no sólo crea nuevos espacios para las personas, sino que también da un paso más hacia el futuro verde de la ciudad. Por lo tanto, pronto podría haber no sólo menos pedazos rotos en el tranquilo Simmering, sino también mucho más espacio habitable.