拉玛百货公司的新生命：住宅和酒店综合体正在建设中！

拉玛百货公司的新生命：住宅和酒店综合体正在建设中！

维也纳 Neubau 区的住宅建设正在进行很多工作。前拉玛百货公司是一个长期与西格纳集团破产斗争的项目，现在正面临着新的开始。 Stumpf Development GmbH 于 2025 年 6 月底接管了该房产，并计划进行全面的重新设计。在最初的计划失败后，他们现在想要开始一个新的概念，该概念也应该满足城市的需求。大声 科斯莫 新设计包括 200 间公寓以及零售空间和一家酒店。

百货商店周围的情况并不轻松：玛丽亚希尔弗大街上的大楼目前处于闲置状态，建筑工程也因破产而陷入停顿。如何 奥地利 报道称，拆除工作于夏季开始。四层楼被拆除，为新的住宅单元和商业空间腾出空间，但正如新业主强调的那样，一楼仍然保留。

新的使用理念

该使用概念在地下室、底层和一楼提供了约12,000平方米的宽敞销售面积。此外，新公寓的建筑面积将达到15,500平方米，并辅以开放空间，这将有利于未来的居民。大楼后部还规划了酒店区，共有220间客房。但这还不是全部：一个没有餐厅的公共屋顶露台是使该建筑对公众有吸引力的计划的一部分。

整个改造是一个挑战。所需的建筑高度需要获得当局的批准，该高度接近最大允许限制。改变建筑概念的申请已于 2025 年 9 月底向建筑警察局提交。如果一切按计划进行，外壳前部的重建最早可于 2026 年开始，扩建计划于秋季开始。一旦拆除完成，地下室的工作也将开始，为未来的销售区域做准备。

展望未来

整个项目预计于 2027/2028 年初完成。如果一切顺利，拉玛百货商店可能会从毁灭性的过去转变为充满活力的住宅和商业空间的未来。通过这个项目，Stumpf Development不仅承担了重大责任，而且还可以为维也纳的城市发展做出重要贡献。尤其是周边地区的重新设计，其中包括卡尔施维霍费尔加斯 (Karl-Schweighofer-Gasse) 的会议区，将丰富城市景观。

该项目的发展仍然令人兴奋。有一点是肯定的：维也纳正在热切地等待这一大规模转型的下一阶段。