Nytt liv för Lamarr-varuhuset: ett bostads- och hotellkomplex byggs!

Nytt liv för Lamarr-varuhuset: ett bostads- och hotellkomplex byggs!

Det händer mycket när det gäller bostadsbyggande i Wiens Neubau-distrikt. Det tidigare Lamarr-varuhuset, ett projekt som länge brottats med Signakoncernens konkurs, står nu inför en nystart. Stumpf Development GmbH tog över fastigheten i slutet av juni 2025 och planerar en omfattande omdesign. Efter att de ursprungliga planerna misslyckades vill man nu börja med ett nytt koncept som också ska möta stadens behov. Högt Cosmo Den nya designen omfattar 200 lägenheter samt butiksyta och hotell.

Situationen kring varuhuset är inte lätt: byggnaden står för närvarande oanvänd på Mariahilfer Strasse och byggarbetet har stannat av på grund av konkurs. Hur Österrike rapporterade att demonteringen påbörjades under sommaren. Fyra våningar togs bort för att ge plats åt de nya bostäderna och kommersiella ytorna – men första våningen finns kvar, som den nya ägaren framhåller.

Nytt användningskoncept

Användningskonceptet ger generösa försäljningsytor på cirka 12 000 kvadratmeter i källaren, bottenvåningen och första våningen. Dessutom kommer de nya lägenheterna att byggas på en yta av 15 500 kvadratmeter, kompletterat med öppna ytor som kommer framtida boende till del. Ett hotellområde på baksidan av byggnaden planeras också med totalt 220 rum. Men det är inte allt: en allmänt tillgänglig takterrass utan restauranger är en del av planen för att göra byggnaden attraktiv för allmänheten.

Hela renoveringen var en utmaning. Myndigheternas godkännande krävs för önskad byggnadshöjd som ligger nära de högsta tillåtna gränserna. Ansökan om att ändra byggnadskonceptet lämnades in till byggnadspolisen i slutet av september 2025. Om allt går enligt planerna kan ombyggnaden av den främre delen av byggnaden i skalet påbörjas redan 2026, med en utbyggnad planerad att påbörjas under hösten. Så fort nedmonteringen är klar påbörjas även arbetet på källarplanen för att förbereda de framtida försäljningsytorna.

En blick in i framtiden

Slutförande av hela projektet är planerat till årsskiftet 2027/2028. Om allt går som det ska kan varuhuset Lamarr förvandlas från ett ruinerande förflutet till en levande framtid för bostäder och kommersiella ytor. Stumpf Development har med detta projekt inte bara tagit ett stort ansvar, utan skulle också kunna ge ett viktigt bidrag till stadsutvecklingen i Wien. I synnerhet kommer omformningen av det omgivande området, som kommer att omfatta en möteszon i Karl-Schweighofer-Gasse, att berika stadsbilden.

Hur projektet utvecklas är fortfarande spännande. En sak är säker: Wien väntar med spänning på nästa steg i denna storskaliga omvandling.