Nový život pre obchodný dom Lamarr: stavia sa obytný a hotelový komplex!

Nový život pre obchodný dom Lamarr: stavia sa obytný a hotelový komplex!

V oblasti bytovej výstavby vo viedenskej štvrti Neubau sa toho deje veľa. Bývalý obchodný dom Lamarr, projekt, ktorý dlho zápasil s krachom Signa Group, teraz stojí pred novým začiatkom. Spoločnosť Stumpf Development GmbH prevzala nehnuteľnosť koncom júna 2025 a plánuje komplexný redizajn. Po zlyhaní pôvodných plánov chcú teraz začať s novou koncepciou, ktorá by mala riešiť aj potreby mesta. nahlas Cosmo Nový dizajn zahŕňa 200 bytov, ako aj obchodné priestory a hotel.

Situácia okolo obchodného domu nie je jednoduchá: budova je momentálne nevyužívaná na Mariahilfer Strasse a stavebné práce sa zastavili kvôli konkurzu. Ako Rakúsko uviedla, že demontáž začala v lete. Štyri poschodia boli odstránené, aby sa vytvoril priestor pre nové bytové jednotky a obchodné priestory - prvé poschodie však zostáva, ako zdôrazňuje nový majiteľ.

Nový koncept použitia

Koncept využitia počíta s veľkorysými predajnými plochami okolo 12 000 metrov štvorcových v suteréne, prízemí a prvom poschodí. Nové byty navyše vyrastú na ploche 15 500 metrov štvorcových, doplnené o otvorené priestranstvá, ktoré budú prínosom pre budúcich obyvateľov. V zadnej časti budovy sa plánuje aj hotelový areál s celkovo 220 izbami. To však nie je všetko: verejne prístupná strešná terasa bez reštaurácií je súčasťou plánu zatraktívniť objekt pre širokú verejnosť.

Celá rekonštrukcia bola výzvou. Vyžaduje sa súhlas úradov pre požadovanú výšku budovy, ktorá sa blíži k maximálnym prípustným limitom. Žiadosť o zmenu koncepcie budovy bola na stavebnej polícii podaná koncom septembra 2025. Ak pôjde všetko podľa plánu, rekonštrukcia prednej časti budovy v plášti by sa mohla začať už v roku 2026, s rozšírením by sa malo začať na jeseň. Hneď po dokončení demontáže sa začnú práce aj na podlažiach suterénov na prípravu budúcich predajných plôch.

Pohľad do budúcnosti

Ukončenie celého projektu je naplánované na prelom rokov 2027/2028. Ak všetko pôjde dobre, obchodný dom Lamarr by sa mohol premeniť zo zničenej minulosti na pulzujúcu budúcnosť obytných a komerčných priestorov. Stumpf Development týmto projektom prevzal nielen veľkú zodpovednosť, ale mohol by tiež významne prispieť k rozvoju miest vo Viedni. Panorámu mesta obohatí najmä redizajn okolia, ktorého súčasťou bude aj stretávacia zóna v Karl-Schweighofer-Gasse.

Ako sa projekt vyvíja, zostáva vzrušujúce. Jedna vec je istá: Viedeň netrpezlivo očakáva ďalšiu fázu tejto rozsiahlej transformácie.