Viață nouă pentru magazinul universal Lamarr: se construiește un complex rezidențial și hotelier!

Viață nouă pentru magazinul universal Lamarr: se construiește un complex rezidențial și hotelier!

Se întâmplă multe în ceea ce privește construcția de locuințe în cartierul Neubau din Viena. Fostul magazin universal Lamarr, un proiect care s-a luptat mult timp cu falimentul Grupului Signa, se confruntă acum cu un nou început. Stumpf Development GmbH a preluat proprietatea la sfârșitul lunii iunie 2025 și plănuiește o reproiectare completă. După ce planurile inițiale au eșuat, acum vor să înceapă cu un nou concept care să răspundă și nevoilor orașului. Tare Cosmo Noul design include 200 de apartamente, precum și spațiu comercial și un hotel.

Situația din jurul magazinului universal nu este ușoară: clădirea este în prezent nefolosită pe Mariahilfer Strasse și lucrările de construcție au fost oprite din cauza falimentului. Cum Austria a raportat că dezmembrarea a început în vară. Patru etaje au fost îndepărtate pentru a face loc noilor unități rezidențiale și spațiului comercial - dar primul etaj rămâne, așa cum subliniază noul proprietar.

Nou concept de utilizare

Conceptul de utilizare prevede suprafețe de vânzare generoase de aproximativ 12.000 de metri pătrați la subsol, parter și etaj. În plus, noile apartamente vor fi construite pe o suprafață de 15.500 de metri pătrați, completate de spații deschise de care vor beneficia viitorii rezidenți. Este planificată și o zonă hotelieră în spatele clădirii, cu un total de 220 de camere. Dar asta nu este tot: o terasă pe acoperiș accesibilă publicului fără restaurante face parte din planul de a face clădirea atractivă pentru publicul larg.

Întreaga renovare a fost o provocare. Este necesară aprobarea autorităților pentru înălțimea dorită a clădirii, care este apropiată de limitele maxime admise. Cererea de schimbare a conceptului clădirii a fost depusă la poliția construcțiilor la sfârșitul lunii septembrie 2025. Dacă totul decurge conform planului, reconstrucția părții din față a clădirii în carcasă ar putea începe încă din 2026, extinderea fiind planificată să înceapă în toamnă. De îndată ce dezmembrarea va fi finalizată, vor începe lucrările și la subsol pentru pregătirea viitoarelor zone de vânzare.

O privire în viitor

Finalizarea întregului proiect este programată pentru începutul anului 2027/2028. Dacă totul merge bine, magazinul universal Lamarr ar putea fi transformat dintr-un trecut ruinos într-un viitor vibrant de spațiu rezidențial și comercial. Prin acest proiect, Stumpf Development nu doar că și-a asumat o mare responsabilitate, ci ar putea aduce și o contribuție importantă la dezvoltarea urbană a Vienei. În special, reproiectarea zonei înconjurătoare, care va include o zonă de întâlnire în Karl-Schweighofer-Gasse, va îmbogăți peisajul urban.

Modul în care se dezvoltă proiectul rămâne interesant. Un lucru este cert: Viena așteaptă cu nerăbdare următoarea etapă a acestei transformări la scară largă.