Nowe życie domu towarowego Lamarr: powstaje kompleks mieszkalno-hotelowy!

Nowe życie domu towarowego Lamarr: powstaje kompleks mieszkalno-hotelowy!

Wiele się dzieje w zakresie budownictwa mieszkaniowego w wiedeńskiej dzielnicy Neubau. Dawny dom towarowy Lamarr, projekt, który od dawna zmagał się z bankructwem Grupy Signa, stoi teraz przed nowym początkiem. Stumpf Development GmbH przejęła nieruchomość pod koniec czerwca 2025 roku i planuje kompleksową przebudowę. Po tym, jak pierwotne plany się nie powiodły, chcą teraz zacząć od nowej koncepcji, która powinna również odpowiadać potrzebom miasta. Głośny Kosmo Nowy projekt obejmuje 200 mieszkań, a także powierzchnię handlową i hotel.

Sytuacja wokół domu towarowego nie jest łatwa: budynek przy Mariahilfer Strasse jest obecnie nieużytkowany, a prace budowlane zostały wstrzymane ze względu na upadłość. Jak Austria poinformowało, że demontaż rozpoczął się latem. Zlikwidowano cztery kondygnacje, aby zrobić miejsce na nowe mieszkania i lokale usługowe, ale pierwsze piętro pozostało, jak podkreśla nowy właściciel.

Nowa koncepcja użytkowania

Koncepcja użytkowania przewiduje przestronne powierzchnie sprzedażowe o powierzchni około 12 000 metrów kwadratowych w piwnicy, parterze i pierwszym piętrze. Dodatkowo na powierzchni 15 500 mkw. powstaną nowe mieszkania, uzupełnione o otwarte przestrzenie, z których skorzystają przyszli mieszkańcy. Planowana jest także część hotelowa na tyłach budynku, w której znajdzie się łącznie 220 pokoi. Ale to nie wszystko: ogólnodostępny taras na dachu bez restauracji jest częścią planu mającego na celu uczynienie budynku atrakcyjnym dla ogółu społeczeństwa.

Cały remont był wyzwaniem. Wymagana jest zgoda władz na żądaną wysokość budynku, która jest bliska maksymalnym dopuszczalnym wartościom granicznym. Pod koniec września 2025 roku wniosek o zmianę koncepcji budynku został złożony w policji budowlanej. Jeśli wszystko pójdzie zgodnie z planem, odbudowa frontu budynku w stanie surowym mogłaby rozpocząć się już w 2026 roku, a rozbudowa planowana jest na jesień. Po zakończeniu demontażu rozpoczną się także prace w piwnicach, aby przygotować przyszłe powierzchnie sprzedażowe.

Spojrzenie w przyszłość

Zakończenie całego projektu zaplanowano na przełom roku 2027/2028. Jeśli wszystko pójdzie dobrze, dom towarowy Lamarr może przekształcić się z niszczycielskiej przeszłości w tętniącą życiem przyszłość przestrzeni mieszkalnej i komercyjnej. Dzięki temu projektowi Stumpf Development nie tylko wzięło na siebie wielką odpowiedzialność, ale także mogło wnieść istotny wkład w rozwój obszarów miejskich Wiednia. W szczególności przeprojektowanie otoczenia, które obejmie strefę spotkań przy Karl-Schweighofer-Gasse, wzbogaci krajobraz miasta.

Rozwój projektu pozostaje ekscytujący. Jedno jest pewne: Wiedeń z niecierpliwością czeka na kolejny etap tej zakrojonej na szeroką skalę transformacji.