Nieuw leven voor warenhuis Lamarr: er wordt een woon- en hotelcomplex gebouwd!

Nieuw leven voor warenhuis Lamarr: er wordt een woon- en hotelcomplex gebouwd!

Er gebeurt veel op het gebied van woningbouw in de Weense wijk Neubau. Het voormalige warenhuis Lamarr, een project dat lange tijd kampte met het faillissement van de Signa Group, staat nu voor een nieuw begin. Stumpf Development GmbH heeft het pand eind juni 2025 overgenomen en plant een uitgebreide herinrichting. Nadat de oorspronkelijke plannen mislukten, willen ze nu starten met een nieuw concept dat ook tegemoet moet komen aan de behoeften van de stad. Luidruchtig Kosmos Het nieuwe ontwerp omvat naast 200 appartementen ook winkelruimte en een hotel.

De situatie rond het warenhuis is niet eenvoudig: het gebouw aan de Mariahilfer Strasse staat momenteel ongebruikt en de bouwwerkzaamheden liggen stil vanwege een faillissement. Hoe Oostenrijk meldde dat de ontmanteling in de zomer begon. Er zijn vier verdiepingen verwijderd om ruimte te maken voor de nieuwe wooneenheden en bedrijfsruimte, maar de eerste verdieping blijft bestaan, benadrukt de nieuwe eigenaar.

Nieuw gebruiksconcept

Het gebruiksconcept voorziet in royale verkoopoppervlakten van circa 12.000 vierkante meter in het souterrain, de begane grond en de eerste verdieping. Daarnaast worden de nieuwe appartementen gebouwd op een oppervlakte van 15.500 vierkante meter, aangevuld met open ruimtes waar toekomstige bewoners profijt van zullen hebben. Ook is er een hotelgedeelte aan de achterzijde van het gebouw gepland, met in totaal 220 kamers. Maar dat is nog niet alles: een publiek toegankelijk dakterras zonder restaurants is onderdeel van het plan om het gebouw aantrekkelijk te maken voor het grote publiek.

De hele renovatie was een uitdaging. Voor de gewenste bouwhoogte, die dicht bij de maximaal toegestane grenzen ligt, is goedkeuring van de overheid nodig. De aanvraag tot wijziging van het bouwconcept is eind september 2025 ingediend bij de bouwpolitie. Als alles volgens plan verloopt, zou de wederopbouw van het voorste deel van het gebouw in het casco al in 2026 kunnen beginnen, waarbij de uitbreiding in het najaar zal starten. Zodra de demontage is afgerond, wordt ook gestart met de werkzaamheden aan de kelderverdiepingen om de toekomstige verkoopruimtes gereed te maken.

Een blik in de toekomst

De oplevering van het gehele project staat gepland voor de jaarwisseling 2027/2028. Als alles goed gaat, kan het warenhuis Lamarr worden getransformeerd van een ruïneus verleden naar een levendige toekomst van residentiële en commerciële ruimte. Met dit project heeft Stumpf Development niet alleen een grote verantwoordelijkheid op zich genomen, maar zou ook een belangrijke bijdrage kunnen leveren aan de stedelijke ontwikkeling in Wenen. Vooral de herinrichting van de omgeving, met onder meer een ontmoetingszone in de Karl-Schweighofer-Gasse, zal het stadsbeeld verrijken.

Hoe het project zich ontwikkelt blijft spannend. Eén ding is zeker: Wenen kijkt reikhalzend uit naar de volgende fase van deze grootschalige transformatie.