Új élet a Lamarr áruháznak: lakó- és szállodakomplexum épül!

Új élet a Lamarr áruháznak: lakó- és szállodakomplexum épül!

Bécs Neubau kerületében sok minden történik a lakóépületek terén. A Signa Csoport csődjével sokáig küzdő egykori Lamarr áruház most új kezdet előtt áll. A Stumpf Development GmbH 2025. június végén vette át az ingatlant, és átfogó átalakítást tervez. Miután az eredeti tervek meghiúsultak, most egy új koncepcióval szeretnének indulni, amelynek a város igényeit is figyelembe kell vennie. Hangos Cosmo Az új kialakítás 200 lakást, valamint üzlethelyiséget és egy szállodát foglal magában.

Az áruház körül nem könnyű a helyzet: a Mariahilfer Strasse-n jelenleg kihasználatlanul áll az épület, és a csőd miatt leálltak az építkezések. Hogyan Ausztria beszámolt arról, hogy a bontás nyáron kezdődött. Négy emeletet eltávolítottak, hogy helyet kapjanak az új lakóegységek és üzlethelyiségek – de az első emelet megmarad, ahogy az új tulajdonos hangsúlyozza.

Új használati koncepció

A használati koncepció nagyvonalú, mintegy 12 000 négyzetméteres eladóteret biztosít az alagsorban, a földszinten és az emeleten. Emellett az új lakások 15 500 négyzetméteres területen épülnek majd, kiegészítve nyitott terekkel, amelyek a leendő lakók javát szolgálják. Az épület hátsó részébe egy szállodai területet is terveznek, összesen 220 szobával. De ez még nem minden: a nyilvánosan megközelíthető, éttermek nélküli tetőterasz része annak a tervnek, hogy az épületet vonzóvá tegyék a nagyközönség számára.

Az egész felújítás kihívást jelentett. A kívánt építménymagassághoz hatósági jóváhagyás szükséges, amely közel van a megengedett legnagyobb határértékekhez. Az építési koncepció módosítására vonatkozó kérelmet 2025. szeptember végén nyújtották be az építésügyi rendőrséghez. Ha minden a tervek szerint alakul, már 2026-ban megkezdődhet a burkolt épület homlokzati részének rekonstrukciója, a bővítést pedig ősszel tervezik. A bontás befejeztével a pinceszinteken is megkezdődnek a munkálatok a leendő eladóterek előkészítése érdekében.

Kitekintés a jövőbe

A teljes projekt befejezése a 2027/2028-as évfordulóra várható. Ha minden jól megy, a Lamarr áruház a romos múltból a lakó- és kereskedelmi terület vibráló jövőjévé változhat. Ezzel a projekttel a Stumpf Development nemcsak nagy felelősséget vállalt, hanem jelentős mértékben hozzájárulhat Bécs városfejlesztéséhez is. Különösen a környező terület újratervezése, amely Karl-Schweighofer-Gasse találkozózónáját is magában foglalja, gazdagítja a városképet.

Továbbra is izgalmas, hogyan alakul a projekt. Egy biztos: Bécs izgatottan várja ennek a nagyszabású átalakulásnak a következő szakaszát.