Nouvelle vie pour le grand magasin Lamarr : un complexe résidentiel et hôtelier est en construction !

Nouvelle vie pour le grand magasin Lamarr : un complexe résidentiel et hôtelier est en construction !

Il se passe beaucoup de choses en matière de construction résidentielle dans le quartier de Neubau à Vienne. L'ancien grand magasin Lamarr, un projet qui a longtemps souffert de la faillite du groupe Signa, est aujourd'hui confronté à un nouveau départ. Stumpf Development GmbH a repris le terrain fin juin 2025 et prévoit une refonte complète. Après l'échec des plans initiaux, ils souhaitent désormais se lancer dans un nouveau concept qui devrait également répondre aux besoins de la ville. Fort Cosmos Le nouveau design comprend 200 appartements ainsi que des espaces commerciaux et un hôtel.

La situation du grand magasin n'est pas facile : le bâtiment de la Mariahilfer Strasse est actuellement inutilisé et les travaux de construction sont arrêtés en raison d'une faillite. Comment Autriche a indiqué que le démantèlement avait commencé cet été. Quatre étages ont été supprimés pour laisser de la place aux nouvelles unités résidentielles et commerciales - mais le premier étage demeure, comme le souligne le nouveau propriétaire.

Nouveau concept d'utilisation

Le concept d'utilisation prévoit de généreuses surfaces de vente d'environ 12 000 mètres carrés au sous-sol, au rez-de-chaussée et au premier étage. De plus, les nouveaux appartements seront construits sur une superficie de 15 500 mètres carrés, complétés par des espaces ouverts dont bénéficieront les futurs résidents. Une zone hôtelière à l'arrière du bâtiment est également prévue, avec un total de 220 chambres. Mais ce n'est pas tout : un toit-terrasse accessible au public et sans restaurants fait partie du plan visant à rendre le bâtiment attrayant pour le grand public.

Toute la rénovation a été un défi. Pour la hauteur de bâtiment souhaitée, qui est proche des limites maximales autorisées, l'approbation des autorités est requise. La demande de modification du concept du bâtiment a été déposée auprès de la police des constructions fin septembre 2025. Si tout se déroule comme prévu, la reconstruction de la partie avant du bâtiment en gros œuvre pourrait commencer dès 2026, avec un agrandissement prévu à l'automne. Dès que le démontage sera terminé, les travaux débuteront également dans les sous-sols pour préparer les futurs espaces de vente.

Un regard vers le futur

L’achèvement de l’ensemble du projet est prévu pour la fin de l’année 2027/2028. Si tout se passe bien, le grand magasin Lamarr pourrait passer d’un passé ruineux à un avenir dynamique d’espaces résidentiels et commerciaux. Avec ce projet, Stumpf Development a non seulement assumé une grande responsabilité, mais pourrait également apporter une contribution importante au développement urbain de Vienne. En particulier, le réaménagement des environs, qui comprendra une zone de rencontre à Karl-Schweighofer-Gasse, enrichira le paysage urbain.

La façon dont le projet se développe reste passionnante. Une chose est sûre : Vienne attend avec impatience la prochaine étape de cette transformation à grande échelle.